75010 Paris Bureau | 568 m² | 5 000 000 € par lot | À vendre

Le lot se compose de deux espaces complémentaires situés en rez-de-chaussée et en sous-sol. Le niveau principal offre un volume lumineux sous verrière avec une hauteur sous plafond remarquable, organisé autour d’un large espace ouvert, de plusieurs salles de réunion, d’une phone box et d’équipements techniques déjà installés, notamment un réseau Wifi opérationnel, un câblage informatique et des écrans. L’ensemble, rénové dans un style industriel, intègre une cuisine aménagée, une cafétéria, des sanitaires ainsi qu’une douche. Le niveau inférieur accueille un second espace dédié, aménagé pour répondre à des besoins complémentaires, avec des surfaces de travail modulables et une configuration adaptée à différentes activités. Ces deux niveaux fonctionnent de manière cohérente et offrent une réelle flexibilité d’usage. L’immeuble ancien rénové dispose de parties communes qualitatives, d’un contrôle d’accès, d’un gardien, de la fibre optique, d’un ascenseur et d’un parking à vélo dans la cour. Il s’agit d’un immeuble de bureaux bien entretenu. Le quartier offre une forte densité de commerces, services et transports, dans l’un des secteurs les plus vivants du 10e arrondissement. Le lot bénéficie également d’un accès aisé.