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75003 Paris Local commercial | 118 m² | À louer
Informations principales
- Quartier du Haut Marais
- Accès transports facilité
- Environnement commerçant dynamique
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cette boutique située dans le Haut Marais bénéficie d’un emplacement recherché, proche du musée Picasso et au cœur d’un environnement commerçant dynamique. L’espace se développe sur un rez-de-chaussée accessible directement depuis la rue, prolongé par un niveau inférieur entièrement exploité grâce à un large escalier intérieur. La façade offre une belle visibilité grâce à un linéaire étendu, permettant une mise en avant optimale des activités. L’aménagement actuel comprend un point d’eau ainsi que des sanitaires intégrés, offrant un fonctionnement pratique pour un large éventail d’usages. La configuration et la localisation stratégique du site conviennent particulièrement à des activités de galerie, showroom ou concept store souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris.
-
Droit au bail : 134 400 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Sous-sol
- Sous-sol exploitable
-
Charges locatives : 38,31 € /m²/an 3,19 € /m²/mois 4 520 € /an 376,67 € /mois
-
Taxe foncière : 12,71 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 1 500 € /an 125,00 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Large façade vitrée
- Emplacement recherché
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 118 m² | 3/6/9 | 261,86 € HT-HC/m²/an 21,82 € HT-HC/m²/mois 30 899 € HT-HC/an 2 575 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 118 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 261,86 € HT-HC/m²/an 21,82 € HT-HC/m²/mois 30 899 € HT-HC/an 2 575 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 118 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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261,86 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette boutique située dans le Haut Marais bénéficie d’un emplacement recherché, proche du musée Picasso et au cœur d’un environnement commerçant dynamique. L’espace se développe sur un rez-de-chaussée accessible directement depuis la rue, prolongé par un niveau inférieur entièrement exploité grâce à un large escalier intérieur. La façade offre une belle visibilité grâce à un linéaire étendu, permettant une mise en avant optimale des activités. L’aménagement actuel comprend un point d’eau ainsi que des sanitaires intégrés, offrant un fonctionnement pratique pour un large éventail d’usages. La configuration et la localisation stratégique du site conviennent particulièrement à des activités de galerie, showroom ou concept store souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris.
-
Droit au bail : 134 400 €
-
Charges locatives : 38,31 € /m²/an 3,19 € /m²/mois 4 520 € /an 376,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 12,71 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 1 500 € /an 125,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Sous-sol
- Large façade vitrée
- Sous-sol exploitable
- Emplacement recherché
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 118 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 51 | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Espace total disponible | 118 m² |
| Nb de lots | 51 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À propos du bien
Le local est intégré à un immeuble typique du Marais, un quartier très fréquenté mêlant commerces, cafés, galeries et institutions culturelles. La rue profite d’un flux régulier de visiteurs et de résidents, créant un environnement favorable aux activités orientées vers le public. L’accessibilité est aisée grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro et bus reliant rapidement le reste de Paris. Le secteur bénéficie également d’un cadre architectural remarquable et d’une forte attractivité touristique, renforçant la visibilité et l’intérêt du commerce au quotidien. L’agence en charge du bien, spécialiste du secteur, accompagne les opérations de location et de cession dans cette zone très demandée.
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