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75012 Paris Bureaux/Local commercial | 120 m² | 875 000 € | À vendre
Informations principales
- Belle visibilité sur rue
- Proche Gare de Lyon
- Local lumineux avec verrière
Description
Le local est intégré dans un immeuble situé dans le 12? arrondissement de Paris, dans un environnement urbain dynamique bénéficiant d’une excellente desserte en transports. À proximité immédiate se trouvent plusieurs lignes de bus, les métros Reuilly-Diderot et Gare de Lyon, ainsi que les réseaux RER, Transilien et SNCF, facilitant l’accès pour les collaborateurs et visiteurs. Les parties communes et l’environnement général s’inscrivent dans un secteur apprécié pour son activité et sa bonne accessibilité.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 875 000 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 120 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 875 000 € |
| Surface du lot | 120 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 120 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 875 000 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Prix par m² | 7 295,45 € | Taxe foncière | 6,67 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Surface du lot | 120 m² |
| Prix | 875 000 € |
| Prix par m² | 7 295,45 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 6,67 € /m²/an |
Description
Ce local en rez-de-chaussée bénéficie d’une entrée indépendante donnant sur rue, offrant une belle visibilité grâce à une large façade vitrée sécurisée par un rideau métallique électrique. L’espace principal est éclairé naturellement par une verrière, créant un environnement de travail agréable et lumineux. L’aménagement comprend un cabinet de toilette équipé d’un lave-mains. Le sous-sol accessible complète le volume principal, permettant un rangement fonctionnel ou un usage technique. Le bien est en bon état général, anciennement occupé par une école d’animations 3D, et dispose d’un chauffage individuel électrique. La localisation proche de la Gare de Lyon et des transports renforce son attractivité pour une activité professionnelle ou commerciale.
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant.
Présenté par
"75012 Paris"
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