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75010 Paris 110–363 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| Sous-sol | 110 m² | 3/6/9 | 358,00 € HT-HC/m²/an 29,83 € HT-HC/m²/mois 39 380 € HT-HC/an 3 282 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 121 m² | 3/6/9 | 358,00 € HT-HC/m²/an 29,83 € HT-HC/m²/mois 43 318 € HT-HC/an 3 610 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 132 m² | 3/6/9 | 358,00 € HT-HC/m²/an 29,83 € HT-HC/m²/mois 47 256 € HT-HC/an 3 938 € HT-HC/mois |
Sous-sol
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Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 3 300 € /an 275,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
RDC
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Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 3 630 € /an 302,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
1er étage
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Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 3 960 € /an 330,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 363 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 363 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
Groupe Babylone vous propose à la location un superbe triplex en excellent état, situé dans un bel immeuble haussmannien au coeur du 10ème arrondissement. Ces locaux ERP bénéficient d'une large vitrine de 8 mètres, offrant une excellente visibilité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace ouvert avec une réserve ainsi qu'une partie sous verrière, apportant une belle luminosité naturelle. Au 1er étage, une entrée desservant un grand espace ouvert, deux bureaux indépendants et un WC. Au sous-sol, deux espaces ouverts supplémentaires, une cuisine aménagée et un WC. L'ensemble des niveaux est communicant, avec la possibilité d'un accès indépendant pour chaque lot, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! ERP : Catégorie non définie PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble haussmannien ancien Contrôle d'accès PRESTATIONS : Locaux en bon état Surfaces ERP Rideau métallique 8 mètres de vitrine Belle hauteur sous plafond Faux plafond Climatisation CONFIGURATION : RDC : Grand espace ouvert, réserve et une partie sous verrière 1er étage : Entrée, bel espace ouvert, 2 bureaux Sous-sol : 2 espaces ouverts, cuisine Surface RDC : 121 m²
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Groupe Babylone
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