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75001 Paris Local commercial | 314 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 2e étage | 314 m² | Négociable | 1 911 € HT-HC/m²/an 159,24 € HT-HC/m²/mois 600 001 € HT-HC/an 50 000 € HT-HC/mois |
2e étage
- Frais d’agence : 180 000 €
- Dépôt de garantie : 150 000 €
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 314 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 314 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 314 m², idéalement situé rue Saint-Honoré, l’un des axes les plus prestigieux et commerçants de Paris, au cœur d’un secteur à très forte attractivité. Implanté dans un environnement premium et très dynamique, mêlant enseignes de renom, commerces haut de gamme, bureaux, hôtels et une clientèle locale et internationale, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort flux piéton. La rue Saint-Honoré est reconnue pour son image prestigieuse et son potentiel commercial exceptionnel. Le local se développe sur plusieurs niveaux : 82 m² en rez-de-chaussée, offrant une façade sur rue et une visibilité optimale 78 m² au 1er étage 72 m² au 2? étage Un sous-sol, complétant l’ensemble pour une surface totale de 314 m² Entièrement fonctionnel et facilement aménageable, le bien est adapté à toutes activités, y compris la restauration, grâce à la présence d’une extraction sur place. Ce local conviendra parfaitement à une enseigne de restauration, un concept store, un flagship, un showroom, une activité de services haut de gamme ou toute enseigne souhaitant s’implanter sur un emplacement emblématique de la capitale. ?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare rue Saint-Honoré, Paris.
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L'Enseigne Parisienne
Présenté par
"75001 Paris"
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