Votre e-mail a été envoyé.
75015 Paris Local commercial | 118 m² | À louer
Informations principales
- Quartier dynamique
- Bonne accessibilité
- Environnement commerçant
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 118 m² | Négociable | 355,93 € HT-HC/m²/an 29,66 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois |
RDC
Ce local bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier particulièrement dynamique et fréquenté du 15e arrondissement. Situé sur une rue commerçante appréciée, il profite d’une vitrine attractive offrant une excellente visibilité aux passants. L’ensemble propose un espace principal lumineux au niveau de la rue, complété par un niveau inférieur adapté au stockage ou à l’installation de bureaux supplémentaires. L’environnement immédiat rassemble un flux constant de clientèle locale et de passage, idéal pour une activité souhaitant capter une audience variée. L’espace est disponible immédiatement et se prête à de nombreux types d’enseignes désirant s’implanter dans un secteur vivant et attractif.
- Frais d’agence : 12 600 €
- Dépôt de garantie : 10 500 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 118 m² | Surface commerciale utile | 118 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 118 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 118 m² |
À propos du bien
Le bien se situe dans un secteur commerçant du 15e arrondissement, apprécié pour sa bonne desserte et l’animation de ses rues. Les environs regroupent de nombreux commerces, services et lieux de vie, ce qui assure un flux régulier de visiteurs. L’accessibilité est facilitée par la présence de transports en commun à proximité et par un environnement urbain bien aménagé. Le quartier bénéficie également d’une clientèle à la fois résidentielle et professionnelle, offrant un potentiel commercial intéressant pour toute activité souhaitant s’y implanter. Ce bien constitue ainsi une opportunité pour les enseignes recherchant un emplacement qualitatif dans Paris.
Présenté par
"75015 Paris"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Renseignez ces informations pour appeler le broker