75005 Paris Bureau | 83-236 m² | 707 199 €-2 783 464 € par lot | À vendre

Au coeur du secteur Saint-Marcel / Gobelins, IMMPROVE propose à la vente une surface de bureaux entièrement rénovée, située en fond de cour d'un immeuble haussmannien. Développant 671 m², divisibles à partir de 83 m², les locaux offrent un environnement calme et lumineux, une belle hauteur sous plafond et une configuration facilement modulable grâce à de faibles contraintes porteuses. Livrés neufs et climatisés, ils peuvent également être adaptés pour un accès PMR. . Accès indépendants . Surface calme donnant sur une cour intérieure . Possibilité d'adaptabilité PMR . Locaux livrés neufs et climatisés . Belle luminosité (nombreuses fenêtres) . Peu de contraintes porteuses . Belle hauteur sous plafond . 1 cave au sous-sol Les travaux prévus sont : . Remplacement de la toiture du lot 301 et de la verrière du lot 60 . Création d'une porte d'accès piéton pour le lot 301 . Création de sanitaires . Climatisation (sauf pour les lots (47-48 et pour le lot 58 s'il est vendu seul) . Création de 3 baies vitrées pour les lots 47-48 Surface RDC : 435 m² Situation/Transports : Métro Les Gobelins (7) Métro Campo-Formio (5) Métro Place d'Italie (5,6,7) Métro Gare d'Austerlitz (5,10) RER Gare d'Austerlitz (C) Bus Saint-Marcel - Jeanne d'Arc (24,67,91) Bus Les Gobelins (27,47,59,83) Bus Jenner - Jeanne d'Arc (57) Bus Buffon - La Mosquée (89) Route Saint-Marcel - Jeanne d'Arc (N01,N02) Route Les Gobelins (N15,N22) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination