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75116 Paris Local commercial | 38–349 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 38 m² | 3/6/9 | 802,32 € HT-HC/m²/an 66,86 € HT-HC/m²/mois 30 488 € HT-HC/an 2 541 € HT-HC/mois | |||
| Sous-sol | 95 m² | 3/6/9 | 802,32 € HT-HC/m²/an 66,86 € HT-HC/m²/mois 76 220 € HT-HC/an 6 352 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 216 m² | 3/6/9 | 802,32 € HT-HC/m²/an 66,86 € HT-HC/m²/mois 173 301 € HT-HC/an 14 442 € HT-HC/mois |
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Charges locatives : 33,81 € /m²/an 2,82 € /m²/mois 1 285 € /an 107,07 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 22,35 € /m²/an 1,86 € /m²/mois 849,28 € /an 70,77 € /mois
Sous-sol
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Charges locatives : 124,21 € /m²/an 10,35 € /m²/mois 11 800 € /an 983,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 22,35 € /m²/an 1,86 € /m²/mois 2 123 € /an 176,93 € /mois
RDC
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Charges locatives : 54,63 € /m²/an 4,55 € /m²/mois 11 800 € /an 983,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 22,35 € /m²/an 1,86 € /m²/mois 4 828 € /an 402,29 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 349 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 349 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
IMMPROVE vous propose un local à louer, à proximité de la Place de l'Alma et de l'Avenue Marceau. La surface totale du local est de 311m², dont 216m² en RDC, 95m² en sous-sol accessible directement par escalier intérieur. Une cave composée d'installations techniques de 38m² complète ce bien. Adresse prestigieuse, dans un environnement commerçant, touristique et résidentiel. . Environnement commerçant . Sanitaires et point d'eau . Linéaire de façade d'angle . Métro Alma-Marceau Surface RDC : 216 m² Situation/Transports : Bus Alma - Marceau (BUS-80, BUS-72, BUS-92, BUS-42, BUS-63), Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth (BUS-32) Métro Alma - Marceau (METRO-9) RER PONT DE L'ALMA (RER C) Transilien Pont de l'Alma (TRAIN) SNCF Pont-de-l'Alma (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
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"75116 Paris"
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