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75013 Paris Local commercial | 4–1 248 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 4 m² | 3/6/9 | 584,27 € HT-HC/m²/an 48,69 € HT-HC/m²/mois 2 045 € HT-HC/an 170,41 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 130 m² | 3/6/9 | 584,27 € HT-HC/m²/an 48,69 € HT-HC/m²/mois 75 955 € HT-HC/an 6 330 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 212 m² | 3/6/9 | 269,30 € HT-HC/m²/an 22,44 € HT-HC/m²/mois 57 092 € HT-HC/an 4 758 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 272 m² | 3/6/9 | 269,30 € HT-HC/m²/an 22,44 € HT-HC/m²/mois 73 250 € HT-HC/an 6 104 € HT-HC/mois | |||
| Penthouse | 630 m² | 3/6/9 | 269,30 € HT-HC/m²/an 22,44 € HT-HC/m²/mois 169 659 € HT-HC/an 14 138 € HT-HC/mois |
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
Penthouse
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 248 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 248 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
Immprove vous propose une cellule de 133,50m² dont 130 m² en rdc et 3,5 en rez de quai dédiée à l'activité de restauration ou boulangerie. Une deuxième cellule de 1114 m² répartie en : un rdc de 212 m², un entresol de 630 m² et un rez de quai de 272 m² dédiés à l'activité sportive . Vitrines sur rue . Locaux ERP . Belle hauteur sous plafond . Brut de béton Surface RDC : 617,5 m² Situation/Transports : Bus Watt (BUS-325, BUS-25), Porte de France (BUS-89, BUS-62) RER BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERRAND (RER C) Tram PORTE D'IVRY (T3B) Transilien Bibliothèque François Mitterrand (TRAIN-RER C) SNCF Paris-Bercy-Rapée (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
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"75013 Paris"
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