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75017 Paris Bureau | 307–2 121 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble tertiaire de standing avec double accès
- Hall d’accueil, PC sécurité et parkings
- Triple exposition assurant une excellente luminosité
- Adresse dynamique au cœur de Paris 17
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LOYER
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À Paris 17, dans le secteur North Pigalle – Batignolles, des bureaux à louer totalisant 2 121 m², divisibles à partir de 306 m², sont proposés dans un immeuble tertiaire de standing. Les plateaux se situent en étages élevés et bénéficient de terrasses offrant des vues dégagées sur Paris et sur le Sacré-Cœur. Les surfaces, en excellent état, présentent un style industriel, une climatisation réversible et une organisation très fonctionnelle pouvant accueillir aussi bien un aménagement en open space qu’un cloisonnement traditionnel, grâce au faible nombre de contraintes porteuses. Les plateaux sont lumineux, dotés d’un plan efficace et disposent d’un espace détente, cuisine et salle de réunion au 6 étage. Le capacitaire annoncé est de 19 personnes au 6 étage, 19 personnes au 5 étage, 90 personnes au 4 étage et 90 personnes au 3 étage. L’immeuble propose également des parkings, une double batterie d’ascenseurs, un accueil, un PC sécurité ainsi qu’un double accès par l’avenue de Clichy et la rue Hélène.
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Charges locatives : 78,00 € /m²/an 6,50 € /m²/mois 55 614 € /an 4 634 € /mois
- Convient pour 20 à 60 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 121 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
À Paris 17, dans le secteur North Pigalle – Batignolles, des bureaux à louer totalisant 2 121 m², divisibles à partir de 306 m², sont proposés dans un immeuble tertiaire de standing. Les plateaux se situent en étages élevés et bénéficient de terrasses offrant des vues dégagées sur Paris et sur le Sacré-Cœur. Les surfaces, en excellent état, présentent un style industriel, une climatisation réversible et une organisation très fonctionnelle pouvant accueillir aussi bien un aménagement en open space qu’un cloisonnement traditionnel, grâce au faible nombre de contraintes porteuses. Les plateaux sont lumineux, dotés d’un plan efficace et disposent d’un espace détente, cuisine et salle de réunion au 6 étage. Le capacitaire annoncé est de 19 personnes au 6 étage, 19 personnes au 5 étage, 90 personnes au 4 étage et 90 personnes au 3 étage. L’immeuble propose également des parkings, une double batterie d’ascenseurs, un accueil, un PC sécurité ainsi qu’un double accès par l’avenue de Clichy et la rue Hélène.
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Charges locatives : 78,00 € /m²/an 6,50 € /m²/mois 52 884 € /an 4 407 € /mois
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 121 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
À Paris 17, dans le secteur North Pigalle – Batignolles, des bureaux à louer totalisant 2 121 m², divisibles à partir de 306 m², sont proposés dans un immeuble tertiaire de standing. Les plateaux se situent en étages élevés et bénéficient de terrasses offrant des vues dégagées sur Paris et sur le Sacré-Cœur. Les surfaces, en excellent état, présentent un style industriel, une climatisation réversible et une organisation très fonctionnelle pouvant accueillir aussi bien un aménagement en open space qu’un cloisonnement traditionnel, grâce au faible nombre de contraintes porteuses. Les plateaux sont lumineux, dotés d’un plan efficace et disposent d’un espace détente, cuisine et salle de réunion au 6 étage. Le capacitaire annoncé est de 19 personnes au 6 étage, 19 personnes au 5 étage, 90 personnes au 4 étage et 90 personnes au 3 étage. L’immeuble propose également des parkings, une double batterie d’ascenseurs, un accueil, un PC sécurité ainsi qu’un double accès par l’avenue de Clichy et la rue Hélène.
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Charges locatives : 78,00 € /m²/an 6,50 € /m²/mois 32 994 € /an 2 749 € /mois
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 121 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
À Paris 17, dans le secteur North Pigalle – Batignolles, des bureaux à louer totalisant 2 121 m², divisibles à partir de 306 m², sont proposés dans un immeuble tertiaire de standing. Les plateaux se situent en étages élevés et bénéficient de terrasses offrant des vues dégagées sur Paris et sur le Sacré-Cœur. Les surfaces, en excellent état, présentent un style industriel, une climatisation réversible et une organisation très fonctionnelle pouvant accueillir aussi bien un aménagement en open space qu’un cloisonnement traditionnel, grâce au faible nombre de contraintes porteuses. Les plateaux sont lumineux, dotés d’un plan efficace et disposent d’un espace détente, cuisine et salle de réunion au 6 étage. Le capacitaire annoncé est de 19 personnes au 6 étage, 19 personnes au 5 étage, 90 personnes au 4 étage et 90 personnes au 3 étage. L’immeuble propose également des parkings, une double batterie d’ascenseurs, un accueil, un PC sécurité ainsi qu’un double accès par l’avenue de Clichy et la rue Hélène.
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Charges locatives : 78,00 € /m²/an 6,50 € /m²/mois 23 946 € /an 1 995 € /mois
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 121 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 713 m² | Négociable | 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 392 150 € HT-HC/an 32 679 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 678 m² | Négociable | 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 372 900 € HT-HC/an 31 075 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 423 m² | Négociable | 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 232 650 € HT-HC/an 19 388 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 307 m² | Négociable | 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 168 850 € HT-HC/an 14 071 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 713 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 392 150 € HT-HC/an 32 679 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 678 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 372 900 € HT-HC/an 31 075 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 423 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 232 650 € HT-HC/an 19 388 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 307 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 168 850 € HT-HC/an 14 071 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 713 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
550,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Paris 17, dans le secteur North Pigalle – Batignolles, des bureaux à louer totalisant 2 121 m², divisibles à partir de 306 m², sont proposés dans un immeuble tertiaire de standing. Les plateaux se situent en étages élevés et bénéficient de terrasses offrant des vues dégagées sur Paris et sur le Sacré-Cœur. Les surfaces, en excellent état, présentent un style industriel, une climatisation réversible et une organisation très fonctionnelle pouvant accueillir aussi bien un aménagement en open space qu’un cloisonnement traditionnel, grâce au faible nombre de contraintes porteuses. Les plateaux sont lumineux, dotés d’un plan efficace et disposent d’un espace détente, cuisine et salle de réunion au 6 étage. Le capacitaire annoncé est de 19 personnes au 6 étage, 19 personnes au 5 étage, 90 personnes au 4 étage et 90 personnes au 3 étage. L’immeuble propose également des parkings, une double batterie d’ascenseurs, un accueil, un PC sécurité ainsi qu’un double accès par l’avenue de Clichy et la rue Hélène.
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Charges locatives : 78,00 € /m²/an 6,50 € /m²/mois 55 614 € /an 4 634 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 60 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 121 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
4e étage
| Surface | 678 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
550,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Paris 17, dans le secteur North Pigalle – Batignolles, des bureaux à louer totalisant 2 121 m², divisibles à partir de 306 m², sont proposés dans un immeuble tertiaire de standing. Les plateaux se situent en étages élevés et bénéficient de terrasses offrant des vues dégagées sur Paris et sur le Sacré-Cœur. Les surfaces, en excellent état, présentent un style industriel, une climatisation réversible et une organisation très fonctionnelle pouvant accueillir aussi bien un aménagement en open space qu’un cloisonnement traditionnel, grâce au faible nombre de contraintes porteuses. Les plateaux sont lumineux, dotés d’un plan efficace et disposent d’un espace détente, cuisine et salle de réunion au 6 étage. Le capacitaire annoncé est de 19 personnes au 6 étage, 19 personnes au 5 étage, 90 personnes au 4 étage et 90 personnes au 3 étage. L’immeuble propose également des parkings, une double batterie d’ascenseurs, un accueil, un PC sécurité ainsi qu’un double accès par l’avenue de Clichy et la rue Hélène.
-
Charges locatives : 78,00 € /m²/an 6,50 € /m²/mois 52 884 € /an 4 407 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 121 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
5e étage
| Surface | 423 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
550,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Paris 17, dans le secteur North Pigalle – Batignolles, des bureaux à louer totalisant 2 121 m², divisibles à partir de 306 m², sont proposés dans un immeuble tertiaire de standing. Les plateaux se situent en étages élevés et bénéficient de terrasses offrant des vues dégagées sur Paris et sur le Sacré-Cœur. Les surfaces, en excellent état, présentent un style industriel, une climatisation réversible et une organisation très fonctionnelle pouvant accueillir aussi bien un aménagement en open space qu’un cloisonnement traditionnel, grâce au faible nombre de contraintes porteuses. Les plateaux sont lumineux, dotés d’un plan efficace et disposent d’un espace détente, cuisine et salle de réunion au 6 étage. Le capacitaire annoncé est de 19 personnes au 6 étage, 19 personnes au 5 étage, 90 personnes au 4 étage et 90 personnes au 3 étage. L’immeuble propose également des parkings, une double batterie d’ascenseurs, un accueil, un PC sécurité ainsi qu’un double accès par l’avenue de Clichy et la rue Hélène.
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Charges locatives : 78,00 € /m²/an 6,50 € /m²/mois 32 994 € /an 2 749 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 121 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
6e étage
| Surface | 307 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
550,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Paris 17, dans le secteur North Pigalle – Batignolles, des bureaux à louer totalisant 2 121 m², divisibles à partir de 306 m², sont proposés dans un immeuble tertiaire de standing. Les plateaux se situent en étages élevés et bénéficient de terrasses offrant des vues dégagées sur Paris et sur le Sacré-Cœur. Les surfaces, en excellent état, présentent un style industriel, une climatisation réversible et une organisation très fonctionnelle pouvant accueillir aussi bien un aménagement en open space qu’un cloisonnement traditionnel, grâce au faible nombre de contraintes porteuses. Les plateaux sont lumineux, dotés d’un plan efficace et disposent d’un espace détente, cuisine et salle de réunion au 6 étage. Le capacitaire annoncé est de 19 personnes au 6 étage, 19 personnes au 5 étage, 90 personnes au 4 étage et 90 personnes au 3 étage. L’immeuble propose également des parkings, une double batterie d’ascenseurs, un accueil, un PC sécurité ainsi qu’un double accès par l’avenue de Clichy et la rue Hélène.
-
Charges locatives : 78,00 € /m²/an 6,50 € /m²/mois 23 946 € /an 1 995 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 121 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
APERÇU DU BIEN
L’immeuble est implanté au cœur du 17 arrondissement, entre North Pigalle et Batignolles, un secteur très vivant combinant habitat, commerces, restaurants, services urbains et proximité immédiate des quartiers d’affaires adjacents. Ce secteur est apprécié pour sa desserte variée et sa proximité avec l’avenue de Clichy, permettant d’accéder rapidement aux transports en commun et aux grands axes parisiens. Les immeubles tertiaires du quartier accueillent de nombreuses entreprises ayant choisi ce secteur pour sa dynamique et son attractivité. L’immeuble, situé en angle, bénéficie d’une triple exposition assurant une luminosité optimale sur l’ensemble des niveaux. Il dispose d’un accueil, d’un PC sécurité, d’un contrôle d’accès PMR, de parkings et de deux batteries d’ascenseurs. Les accès distincts par l’avenue de Clichy et la rue Hélène facilitent les flux entrants et sortants. Le bâtiment se distingue par ses terrasses en étage élevé, ses vues dégagées et son standing général, offrant un environnement de travail qualitatif dans un secteur parisien recherché.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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