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75003 Paris Local commercial 172 m² À vendre 1 095 000 € (6 366,28 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

EXCLUSIVITÉ SEINE & CITE A VENDRE MURS DE BOUTIQUE LIBRES - PARIS 3ÉME, située dans LE MARAIS - quartier "Arts & Métiers" d'une surface totale loi Carrez de 172,15 M². Les biens se composent actuellement : d'une boutique de 58,30 m² avec une grande partie sous verrière, à l'arrière, un bureau de 6,95 m², WC de 1,85 m². Au premier étage, relié par un grand escalier en colimaçon, un espace de 18,60 m² composé d'un bureau et de sanitaires. Au sous sol, relié par le même grand escalier en colimaçon, des grandes réserves sous voûte de respectivement 43,75 m², 25,60 m² et 17,10 m². Dans un quartier commercialement en pleine mutation, ces locaux seraient idéal pour Show room, événementiel, pop-up etc.. Charges 350 Euros/mois. Taxe foncière 1.650 Euros. PRIX de vente:1.095.000 honoraires inclus.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxe foncière	1 650 €	2,51 €
Taxe bureaux	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	1 650 €	2,51 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

Taxe foncière
Annuel	1 650 €
Annuel par m²	2,51 €

Taxe bureaux
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	1 650 €
Annuel par m²	2,51 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

< 1 000 m²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

1880 - 1889

Prix

1 095 000 €

Prix par m²

6 366,28 €

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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CARTE

+33 1 86 94 15 55

Seine Et Cite

ID de l’annonce: 38698874
Date de mise sur le marché: 09/12/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 75003 Paris

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Local commercial dans Paris à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7 — Un local commercial idéalement situé dans un quartier animé de Paris.

Local commercial dans Paris à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 7 — Espace lumineux avec balcon, prêt à être personnalisé selon vos goûts.

Local commercial dans Paris à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 7 — Espace unique avec caractère historique, idéal pour créer un projet sur mesure.

Local commercial dans Paris à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 7 — Espace intérieur avec escalier en colimaçon, prêt à être transformé.

Local commercial dans Paris à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 7 — Un espace lumineux avec un design contemporain et une ambiance accueillante.

Local commercial dans Paris à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 7 — Espace lumineux avec un escalier élégant, idéal pour des projets créatifs.

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