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75002 Paris Local commercial | 331 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble en pierre de taille
- Accès transports immédiat
- Environnement commerçant dynamique
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
L’espace se déploie sur plusieurs niveaux directement reliés entre eux, ce qui permet d’organiser l’activité de manière structurée et fluide. Dès l’entrée, la façade bénéficie d’une visibilité notable grâce à une vitrine généreuse qui accroche efficacement l’attention des passants. L’organisation intérieure se répartit autour d’un niveau principal en accès direct depuis la rue, prolongé par un étage supérieur accessible par un escalier intérieur, et complété par un niveau en sous-sol qui peut accueillir des usages annexes ou des besoins de stockage. L’ensemble forme un volume cohérent offrant une base solide pour un projet commercial nécessitant à la fois visibilité, circulation interne et modularité. Une sécurisation avec rideau métallique est déjà en place et assure une fermeture fiable du local. L’espace nécessite cependant des travaux, permettant à un futur occupant de le façonner selon ses besoins spécifiques et d’y adapter son identité commerciale.
- Frais d’agence : 36 244 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Vitrine visible sur axe commerçant
- Local à rénover selon besoins
-
Charges locatives : 45,32 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 15 001 € /an 1 250 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Espaces répartis sur trois niveaux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Commerce | 331 m² | 3/6/9 | 365,00 € HT-HC/m²/an 30,42 € HT-HC/m²/mois 120 815 € HT-HC/an 10 068 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Commerce
| Surface |
| 331 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 365,00 € HT-HC/m²/an 30,42 € HT-HC/m²/mois 120 815 € HT-HC/an 10 068 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Commerce
| Surface | 331 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
365,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace se déploie sur plusieurs niveaux directement reliés entre eux, ce qui permet d’organiser l’activité de manière structurée et fluide. Dès l’entrée, la façade bénéficie d’une visibilité notable grâce à une vitrine généreuse qui accroche efficacement l’attention des passants. L’organisation intérieure se répartit autour d’un niveau principal en accès direct depuis la rue, prolongé par un étage supérieur accessible par un escalier intérieur, et complété par un niveau en sous-sol qui peut accueillir des usages annexes ou des besoins de stockage. L’ensemble forme un volume cohérent offrant une base solide pour un projet commercial nécessitant à la fois visibilité, circulation interne et modularité. Une sécurisation avec rideau métallique est déjà en place et assure une fermeture fiable du local. L’espace nécessite cependant des travaux, permettant à un futur occupant de le façonner selon ses besoins spécifiques et d’y adapter son identité commerciale.
- Frais d’agence : 36 244 €
-
Charges locatives : 45,32 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 15 001 € /an 1 250 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine visible sur axe commerçant
- Espaces répartis sur trois niveaux
- Local à rénover selon besoins
Informations sur l’immeuble
Aperçu du bien
Immeuble ancien en pierre de taille, typique du patrimoine parisien et implanté dans un environnement commerçant reconnu pour son dynamisme. Le quartier bénéficie d’une attractivité particulière grâce à la proximité immédiate d’artères animées, tout en offrant un accès rapide aux transports, facilitant les déplacements pour les clients comme pour les équipes. La configuration du bâtiment participe à l’image qualitative du lieu, portée par une architecture soignée et une intégration harmonieuse dans un tissu urbain dense. Le secteur environnant propose une large gamme de commerces, de services et de restaurants, ce qui renforce la fréquentation et accompagne efficacement les activités qui s’implantent dans ce périmètre. L’adresse constitue ainsi un emplacement stratégique pour toute enseigne souhaitant s’établir dans un environnement vivant et accessible.
- Accès contrôlé
- Cour
- Restaurant
- Système de sécurité
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Style haussmannien
Principaux commerces à proximité
Présenté par
"75002 Paris"
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