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75019 Paris Bureau | 338–2 038 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation au bord du Canal de l'Ourcq
- Résidence de bon standing avec plusieurs accès aux locaux
- Proximité des stations de métro Ourcq et Crimée
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LOYER
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À Paris 19 (75019), CBRE propose à la location une surface de bureaux de 2 038 m² répartie entre le rez-de-chaussée (1 700 m²) et le 1 étage (338 m²) d’une résidence de bon standing, au bord du Canal de l'Ourcq. L’ensemble est classé ERP (établissement recevant du public) et bénéficie d’un accès direct depuis la rue ainsi que d’un accès livraison pour les réserves. Les plateaux disposent d’un faux plancher technique et d’un chauffage central. L’offre inclut cinq places de parking, permettant une installation pratique pour les collaborateurs et visiteurs. Les surfaces sont en état ancien, offrant un cadre opérationnel immédiatement disponible pour différents types d’activité. Le loyer est fixé à 339 €/m²/an HT HC avec des charges locatives de 54 €/m²/an HT. L’immeuble offre plusieurs points d’accès aux locaux, facilitant la circulation et la logistique, et permet une organisation flexible des espaces de travail grâce à la configuration des plateaux et aux équipements techniques existants.
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Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 91 801 € /an 7 650 € /mois
- Convient pour 46 à 142 personnes
- Système de chauffage central
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 038 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
À Paris 19 (75019), CBRE propose à la location une surface de bureaux de 2 038 m² répartie entre le rez-de-chaussée (1 700 m²) et le 1 étage (338 m²) d’une résidence de bon standing, au bord du Canal de l'Ourcq. L’ensemble est classé ERP (établissement recevant du public) et bénéficie d’un accès direct depuis la rue ainsi que d’un accès livraison pour les réserves. Les plateaux disposent d’un faux plancher technique et d’un chauffage central. L’offre inclut cinq places de parking, permettant une installation pratique pour les collaborateurs et visiteurs. Les surfaces sont en état ancien, offrant un cadre opérationnel immédiatement disponible pour différents types d’activité. Le loyer est fixé à 339 €/m²/an HT HC avec des charges locatives de 54 €/m²/an HT. L’immeuble offre plusieurs points d’accès aux locaux, facilitant la circulation et la logistique, et permet une organisation flexible des espaces de travail grâce à la configuration des plateaux et aux équipements techniques existants.
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Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 18 252 € /an 1 521 € /mois
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Système de chauffage central
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 038 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 700 m² | Négociable | 339,00 € HT-HC/m²/an 28,25 € HT-HC/m²/mois 576 299 € HT-HC/an 48 025 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 338 m² | Négociable | 339,00 € HT-HC/m²/an 28,25 € HT-HC/m²/mois 114 582 € HT-HC/an 9 548 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 700 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 339,00 € HT-HC/m²/an 28,25 € HT-HC/m²/mois 576 299 € HT-HC/an 48 025 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 338 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 339,00 € HT-HC/m²/an 28,25 € HT-HC/m²/mois 114 582 € HT-HC/an 9 548 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 700 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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339,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Paris 19 (75019), CBRE propose à la location une surface de bureaux de 2 038 m² répartie entre le rez-de-chaussée (1 700 m²) et le 1 étage (338 m²) d’une résidence de bon standing, au bord du Canal de l'Ourcq. L’ensemble est classé ERP (établissement recevant du public) et bénéficie d’un accès direct depuis la rue ainsi que d’un accès livraison pour les réserves. Les plateaux disposent d’un faux plancher technique et d’un chauffage central. L’offre inclut cinq places de parking, permettant une installation pratique pour les collaborateurs et visiteurs. Les surfaces sont en état ancien, offrant un cadre opérationnel immédiatement disponible pour différents types d’activité. Le loyer est fixé à 339 €/m²/an HT HC avec des charges locatives de 54 €/m²/an HT. L’immeuble offre plusieurs points d’accès aux locaux, facilitant la circulation et la logistique, et permet une organisation flexible des espaces de travail grâce à la configuration des plateaux et aux équipements techniques existants.
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Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 91 801 € /an 7 650 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 46 à 142 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 038 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
1er étage
| Surface | 338 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
339,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Paris 19 (75019), CBRE propose à la location une surface de bureaux de 2 038 m² répartie entre le rez-de-chaussée (1 700 m²) et le 1 étage (338 m²) d’une résidence de bon standing, au bord du Canal de l'Ourcq. L’ensemble est classé ERP (établissement recevant du public) et bénéficie d’un accès direct depuis la rue ainsi que d’un accès livraison pour les réserves. Les plateaux disposent d’un faux plancher technique et d’un chauffage central. L’offre inclut cinq places de parking, permettant une installation pratique pour les collaborateurs et visiteurs. Les surfaces sont en état ancien, offrant un cadre opérationnel immédiatement disponible pour différents types d’activité. Le loyer est fixé à 339 €/m²/an HT HC avec des charges locatives de 54 €/m²/an HT. L’immeuble offre plusieurs points d’accès aux locaux, facilitant la circulation et la logistique, et permet une organisation flexible des espaces de travail grâce à la configuration des plateaux et aux équipements techniques existants.
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Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 18 252 € /an 1 521 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 038 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
À PROPOS DU BIEN
La résidence est idéalement située au bord du Canal de l'Ourcq, dans le 19 arrondissement de Paris, un secteur dynamique et en développement, offrant un cadre de travail agréable et accessible. Le site bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec la station de métro Ourcq (ligne 5) et Crimée (ligne 7) à proximité immédiate, ainsi que de multiples lignes de bus. L’emplacement facilite également l’accès depuis les axes routiers principaux et les quartiers voisins. L’immeuble se distingue par son intégration au sein d’une résidence de bon standing et par ses équipements adaptés aux besoins des entreprises, incluant plusieurs accès aux locaux et une organisation pratique des zones de livraison. L’environnement combine un cadre urbain calme avec la proximité de voies de circulation et de services, offrant ainsi un équilibre entre confort, visibilité et accessibilité pour les utilisateurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 038 m² | Surface de l’immeuble | 6 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Espace total disponible | 2 038 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface de l’immeuble | 6 000 m² |
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