75010 Paris
Bien À louer

Location bureaux Paris 10 Paradis Hauteville Poissonnière Standing Cité Paradis Rooftop Terrasse Climatisation BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer en exclusivité une magnifique surface de bureaux d'environ 394 m² au sein de la Cité Paradis avec un accès partagé à un rooftop ! Le plateau est dans un style industriel avec moquette au sol, plafond technique apparent, climatisation réversible. Vous avez la possibilité de conserver l'aménagement et le mobilier de l'ancien locataire : 55 postes de travail, 6 salles de réunion, une cuisine équipée. Les parties communes viennent d'être rénovées. Services et Prestations : - Immeuble Haussmannien - Parties communes rénovée  - Gardiens - Ascenseurs neufs - Surface traversante et lumineuse - 6 Sanitaires - Rooftop partagé en dernier étage accessible par ascenseur  - Moquette - Belle hauteur sous plafond - Climatisation double flux -Menuiseries double vitrage -Parkings vélos -Parkings voitures possibles   Desserte : - "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres - "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres - "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m   Surface : 393,90 m² Etage : 4 sur 6 Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Loyer annuel : 720/m²/an HT HC Provisions pour charges : 49,53/m²/an HT  Impôt foncier : 13/m²/an HT Taxe bureaux : 25,10/m²/an HT Honoraires de gestion : 2,50% du loyer annuel à la charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Loyer payable par trimestre d'avance Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur   Coordonnées:  Quentin Thoré 07 85 63 05 18 01 49 93 70 46 Métro : M4 Château d'Eau 485 m Métro : "Bonne Nouvelle" lignes 8 et 9 800 m Métro : M7 "Poissonnière" 280 m RER : B Gare du Nord 800 m Gare : Gare du Nord 800 m Etat de l'immeuble : Seconde main Etat des locaux : Très bon état et décloisonné, style industriel Parking(s) : 3 Places Fibre optique : Oui Complexe Salle de réunion : 6 salle(s) Terrasses - jardins : Rooftop partagé au dernier étage Fenêtres : Double vitrage Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus LED Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : 5 Privatif(s) Orientation façade : RUE & COUR