75014 Paris Bureau | 97 m² | À louer

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au rez-de-chaussée d'environ 90 m² proche de Montparnasse, située au coeur du quartier Mouton-Duvernet dans le 14? arrondissement de Paris. Ces locaux bénéficient d'une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, offrant un cadre de travail agréable et dynamique idéaux pour une activité de bureaux, une activité commerçante ou toute entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et convivial. Situés dans un immeuble de qualité, ils offrent un cadre professionnel prestigieux et fonctionnel. Les locaux disposent d'une vitrine, de rideaux métalliques, d'un système d'alarme anti-intrusion et de télésurveillance. Ils sont raccordés à la fibre optique. Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite et peut accueillir un établissement recevant du public (ERP). Le chauffage est collectif au gaz et l'éclairage est assuré par des luminaires intégrés dans un faux plafond. Le bien comprend un grand plateau ouvert, trois bureaux distincts, une salle de réunion, une kitchenette et des sanitaires privatifs. Les espaces sont lumineux et bien agencés pour accueillir différentes configurations de travail. La localisation est particulièrement bien desservie : la station Mouton-Duvernet (ligne 4) se trouve à trois minutes à pied, la station Saint-Jacques (ligne 6) est également proche, et le RER B est accessible à Denfert-Rochereau. Plusieurs lignes de bus, dont les lignes 59 et 88, complètent cette excellente desserte. Le quartier est également à quelques minutes de Montparnasse. Le quartier Mouton-Duvernet est apprécié pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et sa desserte optimale. À quelques minutes de Montparnasse, il offre un cadre professionnel dynamique et recherché. Votre interlocuteur dédié Guillaume Catherine se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Collectif au gaz - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 3 - Open Space - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Salle de réunion - Sanitaires privés - Télésurveillance - Vitrine