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75011 Paris Local commercial | 52 m² | 492 000 € | À vendre
DESCRIPTION
Situé au cœur d'un quartier dynamique et très recherché du 11e arrondissement, à proximité immédiate des stations : Parmentier - Oberkampf - Ménilmontant - Goncourt - Couronnes - Saint-Maur - Belleville. Un secteur à forte densité résidentielle et touristique, avec un flux piéton constant. Caractéristiques du bien Local commercial tous commerces, équipé pour la restauration : • Surface totale : 52 m2 • 37 m2 Carrez • Mezzanine : 3 m2 • Réserve en sous-sol : 12 m2 • Conduit de fumée motorisé • Salle + arrière-salle • Local sain, bonne hauteur sous plafond, exploitation optimisée Parfait pour les activités de restauration(conduit de fumé Motorié), traiteur, vente à emporter, pizzeria, etc. ... Bail en place • Bail dérogatoire notarié • Durée : du 01/08/2025 au 31/07/2028 (36 mois) • Locataire en activité : restauration / traiteur / vente à emporter / pizzeria Opportunité rare dans un secteur très recherché,offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif Prix de Vente : 492 000 € FAI
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 492 000 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 52 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 492 000 € |
| Surface du lot | 52 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 52 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 492 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 9 473,78 € |
| Surface du lot | 52 m² |
| Prix | 492 000 € |
| Prix par m² | 9 473,78 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
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Vignon Retail
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"75011 Paris"
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