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75009 Paris Bureau | 440 m² | À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
-
Charges locatives : 59,72 € /m²/an 4,98 € /m²/mois 26 276 € /an 2 190 € /mois
-
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 11 339 € /an 944,90 € /mois
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 33,50 € /m²/an 2,79 € /m²/mois 14 739 € /an 1 228 € /mois
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 440 m² | Négociable | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 330 000 € HT-HC/an 27 500 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/01/2026 |
2e étage
| Surface |
| 440 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 330 000 € HT-HC/an 27 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/01/2026 |
2e étage
| Surface | 440 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/01/2026 |
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Charges locatives : 59,72 € /m²/an 4,98 € /m²/mois 26 276 € /an 2 190 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 11 339 € /an 944,90 € /mois
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Taxe foncière : 33,50 € /m²/an 2,79 € /m²/mois 14 739 € /an 1 228 € /mois
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Place de l’Opéra – boulevard des Capucines, dans un très bel immeuble haussmannien, plateau de 440 m² totalement indépendant. La surface, très lumineuse, offre un parfait équilibre entre cachet patrimonial et aménagements modernes : salles de caractère, grands espaces ouverts et modulables, hauteur sous plafond de 3,5 à 4 mètres et vues dégagées. Prestations : climatisation réversible, câblage informatique et électrique avec arrivées en boîtiers de sol, 3 sanitaires femmes, 3 sanitaires hommes et une salle de douche. Sous-location en totale indépendance de 2 à 6 ans.
- Balcon
- Concierge
- Cour
- Commerces sur place
- Transports en commun
- Entrée avec clé électronique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
NOUVELLE SURFACE
"75009 Paris"
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