75012 Paris Local d’activités | 91 m² | À louer

Local professionnel à louer Paris 12 ? À louer, local professionnel idéalement situé dans le 12? arrondissement de Paris, à seulement 400 mètres de la place de la Nation. Ce bien offre une surface totale de 91,95 m², répartie comme suit : - Rez-de-chaussée d'environ 70 m², comprenant : - un espace d'accueil à l'entrée, - quatre bureaux , - une cuisine, - un coin sanitaire avec WC séparés et douche. - Étage de 22,40 m², accessible depuis le rez-de-chaussée, offrant une cinquième pièce idéale pour un bureau supplémentaire, une salle de réunion ou un espace d'archivage. Ce local conviendra parfaitement à une activité libérale, agence, cabinet ou société de services. Son emplacement stratégique, offre un accès rapide aux transports et à de nombreux commerces et services. Une cour fermée et sécurisée complète ce bien, offrant un espace pratique pour le stationnement de deux-roues ou le déchargement ponctuel. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez :Franck Derouillat ORPI PRO 06 23 82 78 85 - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance