75011 Paris Local d’activités | 26 m² | À louer

Idéalement situé dans l'un des meilleurs secteurs du 11e arrondissement, à deux pas du métro Ledru-Rollin, ce local bénéficie d'un environnement dynamique et recherché, entouré de commerces, habitations, écoles et transports. Caractéristiques du bien : Surface rez-de-chaussée : environ 26 m2 Cave : environ 30 m2 Grande vitrine d'environ 7 mètres offrant une excellente visibilité Loyer mensuel : 1 249 EUR HT Provision sur charges : 66 EUR / mois Bail commercial : 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 6 mois de loyer Prix de cession : 20 000 EUR HT (négociable) Honoraires d'agence : 4 500 EUR HT Activités autorisées : Activités de service ou de vente uniquement Pas d'activité de restauration ni d'alimentation (aucune cuisson, extraction ou vente alimentaire) Atouts du local : Emplacement premium dans un quartier vivant et très fréquenté Forte visibilité grâce à une grande façade vitrée Idéal pour commerce de proximité, showroom, galerie, bureau, onglerie, salon de coiffure ou activité artisanale légère Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds