CESSION DROIT AU BAIL PARIS 19e : 44,53m²
Local Commercial Polyvalent Rue Villette – Idéal Stockage et Réserve
Offre de cession de Droit au Bail (DAB) pour un local commercial stratégique situé dans le quartier de La Villette (Paris 19e). Ce bien est parfait pour les activités nécessitant à la fois une surface de vente et une zone technique ou de stockage en propre.
Caractéristiques du Local (Boutique n°2)
Surface Totale Utile : 44,53 m²
répartis sur deux niveaux.
Rez-de-Chaussée (RDC) : 32,29 m²
de surface commerciale.
Sous-sol : 12,24 m²
de surface, idéal pour le stockage, une réserve, ou une zone de préparation.
Linéaire : Vitrine de taille standard, bien exposée sur rue.
Localisation : Rue Villette, bénéficiant d'un flux de clientèle régulier, proche des commodités du 19e arrondissement.
Idéal pour : Petite restauration froide, artisanat, commerce nécessitant une logistique interne.
Conditions Locatives et Financières
Loyer Mensuel HT/HC : 1 200 € HT/HC.
Cession Droit au Bail (Prix HT) :
Prix de Cession Net Vendeur : 60000€ HT.
Honoraires d'Agence HT : 10000€ HT.
Un local très fonctionnel et polyvalent grâce à son sous-sol privatif, rare dans le secteur. Demande de dossier de cession et organisation de visite disponibles.
