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Informations principales

  • Immeuble indépendant rénové
  • Quartier dynamique en bord de canal
  • Jardin privatif et toit-terrasse

Tous les espaces disponibles(6)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
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  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • Sous-sol, bureau SS
  • 310 m²
  • 3/6/9
  • 237,00 € HT-HC/m²/an 19,75 € HT-HC/m²/mois 73 470 € HT-HC/an 6 122 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

À proximité immédiate du Canal Saint-Denis, dans le 19? arrondissement de Paris, cet immeuble indépendant en R+3 actuellement en cours de rénovation propose des bureaux modernes et flexibles, adaptés aussi bien à une location classique en bail commercial qu’à une exploitation en coworking. L’actif offre des espaces lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande modularité grâce aux open-spaces et aux nombreuses salles de réunion. Pensé pour le confort des utilisateurs, l’immeuble intègre une climatisation, la fibre optique, un contrôle d’accès sécurisé ainsi qu’un ascenseur. Un espace au rez-de-chaussée a été conçu pour accueillir des événements et favoriser la convivialité entre collaborateurs. Le site dispose également d’un jardin privatif aménagé et d’un toit-terrasse, véritables atouts dans un environnement urbain dynamique.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Fibre optique incluse
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
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  • Climatisation
  • RDC
  • 596 m²
  • 3/6/9
  • 237,00 € HT-HC/m²/an 19,75 € HT-HC/m²/mois 141 252 € HT-HC/an 11 771 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

À proximité immédiate du Canal Saint-Denis, dans le 19? arrondissement de Paris, cet immeuble indépendant en R+3 actuellement en cours de rénovation propose des bureaux modernes et flexibles, adaptés aussi bien à une location classique en bail commercial qu’à une exploitation en coworking. L’actif offre des espaces lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande modularité grâce aux open-spaces et aux nombreuses salles de réunion. Pensé pour le confort des utilisateurs, l’immeuble intègre une climatisation, la fibre optique, un contrôle d’accès sécurisé ainsi qu’un ascenseur. Un espace au rez-de-chaussée a été conçu pour accueillir des événements et favoriser la convivialité entre collaborateurs. Le site dispose également d’un jardin privatif aménagé et d’un toit-terrasse, véritables atouts dans un environnement urbain dynamique.

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  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Open space
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  • RDC, bureau RDCH
  • 202 m²
  • 3/6/9
  • 237,00 € HT-HC/m²/an 19,75 € HT-HC/m²/mois 47 874 € HT-HC/an 3 989 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

À proximité immédiate du Canal Saint-Denis, dans le 19? arrondissement de Paris, cet immeuble indépendant en R+3 actuellement en cours de rénovation propose des bureaux modernes et flexibles, adaptés aussi bien à une location classique en bail commercial qu’à une exploitation en coworking. L’actif offre des espaces lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande modularité grâce aux open-spaces et aux nombreuses salles de réunion. Pensé pour le confort des utilisateurs, l’immeuble intègre une climatisation, la fibre optique, un contrôle d’accès sécurisé ainsi qu’un ascenseur. Un espace au rez-de-chaussée a été conçu pour accueillir des événements et favoriser la convivialité entre collaborateurs. Le site dispose également d’un jardin privatif aménagé et d’un toit-terrasse, véritables atouts dans un environnement urbain dynamique.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • 1er étage
  • 340 m²
  • 3/6/9
  • 237,00 € HT-HC/m²/an 19,75 € HT-HC/m²/mois 80 580 € HT-HC/an 6 715 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace situé au premier étage offre une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes souhaitant travailler dans un environnement collaboratif. L’immeuble récemment rénové garantit un cadre moderne et fonctionnel avec des prestations de qualité. Les occupants bénéficient d’une climatisation performante, d’un accès fibre optique et d’un contrôle d’accès sécurisé. La belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle apportent un confort optimal. Des espaces communs tels que des salles de réunion, une cuisine équipée et des zones de convivialité sont également accessibles.

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  • Open space rénové
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  • 340 m²
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  • Maintenant

Cet espace situé au deuxième étage bénéficie d’une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes collaboratives. Il s’inscrit dans un immeuble indépendant récemment rénové, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les prestations incluent une climatisation performante, un accès fibre optique et un contrôle d’accès sécurisé. La belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle apportent un confort de travail optimal. Les occupants disposent également d’un accès à des espaces communs tels que des salles de réunion, une cuisine équipée et des zones de convivialité.

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  • 3e étage
  • 328 m²
  • 3/6/9
  • 237,00 € HT-HC/m²/an 19,75 € HT-HC/m²/mois 77 736 € HT-HC/an 6 478 € HT-HC/mois
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Cet espace situé au troisième étage bénéficie d’une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes collaboratives. Il s’inscrit dans un immeuble indépendant récemment rénové, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les prestations incluent une climatisation performante, un accès fibre optique et un contrôle d’accès sécurisé. La belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle apportent un confort de travail optimal. Les occupants disposent également d’un accès à des espaces communs tels que des salles de réunion, une cuisine équipée et des zones de convivialité.

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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Sous-sol, bureau SS 310 m² 3/6/9 237,00 € HT-HC/m²/an 19,75 € HT-HC/m²/mois 73 470 € HT-HC/an 6 122 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 596 m² 3/6/9 237,00 € HT-HC/m²/an 19,75 € HT-HC/m²/mois 141 252 € HT-HC/an 11 771 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC, bureau RDCH 202 m² 3/6/9 237,00 € HT-HC/m²/an 19,75 € HT-HC/m²/mois 47 874 € HT-HC/an 3 989 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 340 m² 3/6/9 237,00 € HT-HC/m²/an 19,75 € HT-HC/m²/mois 80 580 € HT-HC/an 6 715 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 340 m² 3/6/9 237,00 € HT-HC/m²/an 19,75 € HT-HC/m²/mois 80 580 € HT-HC/an 6 715 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 328 m² 3/6/9 237,00 € HT-HC/m²/an 19,75 € HT-HC/m²/mois 77 736 € HT-HC/an 6 478 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

Sous-sol, bureau SS

Surface
310 m²
Durée
3/6/9
Loyer
237,00 € HT-HC/m²/an 19,75 € HT-HC/m²/mois 73 470 € HT-HC/an 6 122 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
596 m²
Durée
3/6/9
Loyer
237,00 € HT-HC/m²/an 19,75 € HT-HC/m²/mois 141 252 € HT-HC/an 11 771 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau RDCH

Surface
202 m²
Durée
3/6/9
Loyer
237,00 € HT-HC/m²/an 19,75 € HT-HC/m²/mois 47 874 € HT-HC/an 3 989 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
340 m²
Durée
3/6/9
Loyer
237,00 € HT-HC/m²/an 19,75 € HT-HC/m²/mois 80 580 € HT-HC/an 6 715 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
340 m²
Durée
3/6/9
Loyer
237,00 € HT-HC/m²/an 19,75 € HT-HC/m²/mois 80 580 € HT-HC/an 6 715 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
328 m²
Durée
3/6/9
Loyer
237,00 € HT-HC/m²/an 19,75 € HT-HC/m²/mois 77 736 € HT-HC/an 6 478 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Sous-sol, bureau SS

Surface 310 m²
Durée 3/6/9
Loyer 237,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

À proximité immédiate du Canal Saint-Denis, dans le 19? arrondissement de Paris, cet immeuble indépendant en R+3 actuellement en cours de rénovation propose des bureaux modernes et flexibles, adaptés aussi bien à une location classique en bail commercial qu’à une exploitation en coworking. L’actif offre des espaces lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande modularité grâce aux open-spaces et aux nombreuses salles de réunion. Pensé pour le confort des utilisateurs, l’immeuble intègre une climatisation, la fibre optique, un contrôle d’accès sécurisé ainsi qu’un ascenseur. Un espace au rez-de-chaussée a été conçu pour accueillir des événements et favoriser la convivialité entre collaborateurs. Le site dispose également d’un jardin privatif aménagé et d’un toit-terrasse, véritables atouts dans un environnement urbain dynamique.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
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  • Open space
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  • Fibre optique incluse
  • Climatisation

RDC

Surface 596 m²
Durée 3/6/9
Loyer 237,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

À proximité immédiate du Canal Saint-Denis, dans le 19? arrondissement de Paris, cet immeuble indépendant en R+3 actuellement en cours de rénovation propose des bureaux modernes et flexibles, adaptés aussi bien à une location classique en bail commercial qu’à une exploitation en coworking. L’actif offre des espaces lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande modularité grâce aux open-spaces et aux nombreuses salles de réunion. Pensé pour le confort des utilisateurs, l’immeuble intègre une climatisation, la fibre optique, un contrôle d’accès sécurisé ainsi qu’un ascenseur. Un espace au rez-de-chaussée a été conçu pour accueillir des événements et favoriser la convivialité entre collaborateurs. Le site dispose également d’un jardin privatif aménagé et d’un toit-terrasse, véritables atouts dans un environnement urbain dynamique.

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  • Climatisation

RDC, bureau RDCH

Surface 202 m²
Durée 3/6/9
Loyer 237,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

À proximité immédiate du Canal Saint-Denis, dans le 19? arrondissement de Paris, cet immeuble indépendant en R+3 actuellement en cours de rénovation propose des bureaux modernes et flexibles, adaptés aussi bien à une location classique en bail commercial qu’à une exploitation en coworking. L’actif offre des espaces lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande modularité grâce aux open-spaces et aux nombreuses salles de réunion. Pensé pour le confort des utilisateurs, l’immeuble intègre une climatisation, la fibre optique, un contrôle d’accès sécurisé ainsi qu’un ascenseur. Un espace au rez-de-chaussée a été conçu pour accueillir des événements et favoriser la convivialité entre collaborateurs. Le site dispose également d’un jardin privatif aménagé et d’un toit-terrasse, véritables atouts dans un environnement urbain dynamique.

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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Open space

1er étage

Surface 340 m²
Durée 3/6/9
Loyer 237,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé au premier étage offre une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes souhaitant travailler dans un environnement collaboratif. L’immeuble récemment rénové garantit un cadre moderne et fonctionnel avec des prestations de qualité. Les occupants bénéficient d’une climatisation performante, d’un accès fibre optique et d’un contrôle d’accès sécurisé. La belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle apportent un confort optimal. Des espaces communs tels que des salles de réunion, une cuisine équipée et des zones de convivialité sont également accessibles.

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  • Accessible fauteuils roulants
  • Open space rénové
  • Fibre optique incluse
  • Accès sécurisé

2e étage

Surface 340 m²
Durée 3/6/9
Loyer 237,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé au deuxième étage bénéficie d’une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes collaboratives. Il s’inscrit dans un immeuble indépendant récemment rénové, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les prestations incluent une climatisation performante, un accès fibre optique et un contrôle d’accès sécurisé. La belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle apportent un confort de travail optimal. Les occupants disposent également d’un accès à des espaces communs tels que des salles de réunion, une cuisine équipée et des zones de convivialité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
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  • Espace en excellent état
  • Plug & Play
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
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  • Accessible fauteuils roulants
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  • Open space rénové

3e étage

Surface 328 m²
Durée 3/6/9
Loyer 237,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé au troisième étage bénéficie d’une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes collaboratives. Il s’inscrit dans un immeuble indépendant récemment rénové, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les prestations incluent une climatisation performante, un accès fibre optique et un contrôle d’accès sécurisé. La belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle apportent un confort de travail optimal. Les occupants disposent également d’un accès à des espaces communs tels que des salles de réunion, une cuisine équipée et des zones de convivialité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Aperçu du bien

Ce bien est situé dans le 19e arrondissement de Paris, au sein d’un environnement en pleine transformation, au bord du canal de l’Ourcq. Il bénéficie d’un cadre à la fois moderne et apaisant, dans une zone prisée par les entreprises innovantes et les acteurs de l’économie créative. Le quartier combine des infrastructures récentes, des espaces verts généreux et une architecture contemporaine, offrant un cadre de travail stimulant. Facilement accessible en transport en commun, ce bien se trouve non loin de grands pôles d’activités comme le parc de la Villette, tout en étant intégré à un tissu urbain vivant mêlant habitat, bureaux, et lieux culturels. Il représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique, connecté et tourné vers l’avenir.

  • Centre de fitness
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38102378

  • Date de mise sur le marché: 16/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75019 Paris

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