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75008 Paris Bureau | 325–3 134 m² | À louer

Espaces de bureaux Île-de-France Paris Paris 8ème 75008 Paris - Bureau à Louer - 3 134 m²

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Informations principales

  • Accès transports premium
  • Quartier Champs-Élysées
  • Immeuble indépendant rénové

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  • Espace
  • Surface
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  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 431 m²
  • Négociable
  • 950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 409 450 € HT-HC/an 34 121 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/06/2026
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • 1er étage
  • 459 m²
  • Négociable
  • 950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 436 050 € HT-HC/an 36 338 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/06/2026
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • 2e étage
  • 488 m²
  • Négociable
  • 950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 463 600 € HT-HC/an 38 633 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/06/2026
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • 3e étage
  • 488 m²
  • Négociable
  • 950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 463 600 € HT-HC/an 38 633 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/06/2026
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • 4e étage
  • 488 m²
  • Négociable
  • 950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 463 600 € HT-HC/an 38 633 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/06/2026
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • 5e étage
  • 455 m²
  • Négociable
  • 950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 432 250 € HT-HC/an 36 021 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/06/2026
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • 6e étage
  • 325 m²
  • Négociable
  • 950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 308 750 € HT-HC/an 25 729 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/06/2026
  • Plafonds finis: 2 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 431 m² Négociable 950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 409 450 € HT-HC/an 34 121 € HT-HC/mois Bureau - 30/06/2026
1er étage 459 m² Négociable 950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 436 050 € HT-HC/an 36 338 € HT-HC/mois Bureau - 30/06/2026
2e étage 488 m² Négociable 950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 463 600 € HT-HC/an 38 633 € HT-HC/mois Bureau - 30/06/2026
3e étage 488 m² Négociable 950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 463 600 € HT-HC/an 38 633 € HT-HC/mois Bureau - 30/06/2026
4e étage 488 m² Négociable 950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 463 600 € HT-HC/an 38 633 € HT-HC/mois Bureau - 30/06/2026
5e étage 455 m² Négociable 950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 432 250 € HT-HC/an 36 021 € HT-HC/mois Bureau - 30/06/2026
6e étage 325 m² Négociable 950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 308 750 € HT-HC/an 25 729 € HT-HC/mois Bureau - 30/06/2026

RDC

Surface
431 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 409 450 € HT-HC/an 34 121 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/06/2026

1er étage

Surface
459 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 436 050 € HT-HC/an 36 338 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/06/2026

2e étage

Surface
488 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 463 600 € HT-HC/an 38 633 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/06/2026

3e étage

Surface
488 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 463 600 € HT-HC/an 38 633 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/06/2026

4e étage

Surface
488 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 463 600 € HT-HC/an 38 633 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/06/2026

5e étage

Surface
455 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 432 250 € HT-HC/an 36 021 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/06/2026

6e étage

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325 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
950,00 € HT-HC/m²/an 79,17 € HT-HC/m²/mois 308 750 € HT-HC/an 25 729 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/06/2026

RDC

Surface 431 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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950,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/06/2026

  • Plafonds finis: 2 mètres

1er étage

Surface 459 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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950,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/06/2026

  • Plafonds finis: 2 mètres

2e étage

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Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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950,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/06/2026

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3e étage

Surface 488 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
950,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/06/2026

  • Plafonds finis: 2 mètres

4e étage

Surface 488 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
950,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/06/2026

  • Plafonds finis: 2 mètres

5e étage

Surface 455 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
950,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/06/2026

  • Plafonds finis: 2 mètres

6e étage

Surface 325 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
950,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/06/2026

  • Plafonds finis: 2 mètres

Aperçu du bien

L’immeuble, situé au 2 rue Lamennais dans le 8e arrondissement de Paris, combine une façade haussmannienne en pierre de taille et une architecture contemporaine. Il bénéficie d’une localisation stratégique à quelques pas des Champs-Élysées et des transports en commun : métro George V (ligne 1), RER A à Charles de Gaulle Étoile, ainsi que plusieurs lignes de bus. Le quartier offre un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, services bancaires et salles de sport. L’immeuble propose des prestations haut de gamme : contrôle d’accès, climatisation, GTC, accès PMR, deux ascenseurs, balcons et terrasse, ainsi qu’un auditorium et des salles de réunion. Les parkings en sous-sol complètent l’offre pour un confort optimal.

  • Ligne d’autobus
  • Cour
  • Terrasse sur le toit
  • Chauffage central
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1890 - 1899/2020 - 2029
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Tarification_des_honoraires_de_transaction_20250106.pdf
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  • ID de l’annonce: 37998371

  • Date de mise sur le marché: 19/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75008 Paris

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