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75015 Paris Bureaux/Médical | 176 m² | À louer

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Informations principales

  • Très bonne accessibilité transports
  • Environnement calme sur cour
  • Quartier vivant et bien équipé

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC, bureau Bureaux / Médical
  • 176 m²
  • 3/6/9
  • 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 79 200 € HT-HC/an 6 600 € HT-HC/mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le local proposé réunit un ensemble de bureaux/médical situés en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante donnant sur une cour calme. L’aménagement actuel privilégie un fonctionnement structuré, avec sept bureaux cloisonnés disposant chacun d’un point d’eau, ce qui facilite une organisation interne segmentée et permet une exploitation adaptée à un cabinet médical, para-médical ou à une entreprise souhaitant maintenir une forte confidentialité. L’espace d’accueil est mis en valeur par une entrée soignée permettant de recevoir confortablement les visiteurs ou les patients. L’ensemble bénéficie d’une luminosité naturelle soutenue grâce à de nombreuses fenêtres, ce qui crée un environnement de travail agréable et fonctionnel. Le local dispose également de sanitaires doubles, d’un espace dédié à la préparation et à la pause grâce à un coin cuisine, ainsi que d’un niveau inférieur aménagé en sous-sol, particulièrement utile pour le stockage, les archives ou tout autre usage nécessitant un espace complémentaire séparé.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 7 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Planchers en bois
  • Accessible fauteuils roulants
  • Entrée indépendante sur cour
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 5 632 € /an 469,33 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Sous-sol
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux cloisonnés avec point d’eau
  • 20m2 de sous-sol aménagé pour stockage
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau Bureaux / Médical 176 m² 3/6/9 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 79 200 € HT-HC/an 6 600 € HT-HC/mois Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant

RDC, bureau Bureaux / Médical

Surface
176 m²
Durée
3/6/9
Loyer
450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 79 200 € HT-HC/an 6 600 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Bureaux / Médical

Surface 176 m²
Durée 3/6/9
Loyer 450,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Le local proposé réunit un ensemble de bureaux/médical situés en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante donnant sur une cour calme. L’aménagement actuel privilégie un fonctionnement structuré, avec sept bureaux cloisonnés disposant chacun d’un point d’eau, ce qui facilite une organisation interne segmentée et permet une exploitation adaptée à un cabinet médical, para-médical ou à une entreprise souhaitant maintenir une forte confidentialité. L’espace d’accueil est mis en valeur par une entrée soignée permettant de recevoir confortablement les visiteurs ou les patients. L’ensemble bénéficie d’une luminosité naturelle soutenue grâce à de nombreuses fenêtres, ce qui crée un environnement de travail agréable et fonctionnel. Le local dispose également de sanitaires doubles, d’un espace dédié à la préparation et à la pause grâce à un coin cuisine, ainsi que d’un niveau inférieur aménagé en sous-sol, particulièrement utile pour le stockage, les archives ou tout autre usage nécessitant un espace complémentaire séparé.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 5 632 € /an 469,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 7 bureaux privés
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Sous-sol
  • Planchers en bois
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux cloisonnés avec point d’eau
  • Entrée indépendante sur cour
  • 20m2 de sous-sol aménagé pour stockage

À propos du bien

Le bien est situé au cœur du quinzième arrondissement, dans un environnement recherché pour son équilibre entre ambiance résidentielle, commerces variés et accessibilité. Le quartier bénéficie d’une desserte particulièrement efficace, avec plusieurs lignes de métro, bus et le RER C situés à proximité immédiate, offrant une excellente connectivité vers les principaux pôles parisiens. La rue Lourmel et ses alentours regroupent de nombreux services du quotidien tels que commerces alimentaires, restaurants, pharmacies, établissements scolaires ou encore services bancaires, ce qui facilite le fonctionnement d’une activité professionnelle. L’immeuble donnant sur cour permet de bénéficier d’un cadre calme et protégé des nuisances de la rue, tout en conservant un accès rapide aux axes principaux du secteur.

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 176 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Année de construction 1950 - 1959

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37904731

  • Date de mise sur le marché: 24/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75015 Paris

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