75012 Paris Local commercial | 70 m² | 630 000 € | À vendre

L’Enseigne Parisienne vous propose la vente d’un mur occupé d’un local commercial de 70 m², situé sur l’avenue Saint-Mandé, dans le 12? arrondissement de Paris, l’une des artères commerçantes les plus dynamiques du quartier. Cette avenue bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d’un secteur animé mêlant commerces, bureaux et forte densité résidentielle. Le local attire une clientèle variée, composée de riverains, de familles et de jeunes actifs, assurant un flux régulier tout au long de la semaine. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun : stations Porte de Vincennes (ligne 1), Montempoivre (ligne 8) et plusieurs lignes de bus facilitent l’accès et la visibilité du commerce. Occupé par une agence immobilière, ce local offre une excellente visibilité et un rendement locatif stable, garantissant un fort potentiel commercial et financier. ?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité au cœur du 12? arrondissement !