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75010 Paris Local commercial | 370 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble ancien avec accès direct sur rue
- Desserte optimale grâce à la proximité du métro
- Environnement dynamique et commerçant
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace commercial de 370 m², conçu sur deux niveaux, offre un volume généreux et modulable permettant d’accueillir de nombreuses activités. Le rez-de-chaussée développe 250 m² de surface de plain-pied, tandis que le sous-sol propose 120 m² supplémentaires, adaptés au stockage, à des salles techniques ou à des espaces de travail secondaires. Le local bénéficie d’un linéaire de façade de 5 mètres, renforçant sa visibilité, ainsi que de deux extractions déjà présentes, facilitant les projets nécessitant un traitement d’air spécifique. Des travaux sont à prévoir, permettant aux futurs occupants de modeler entièrement l’espace selon leurs besoins.
-
Droit d’entrée : 70 000 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Façade de 5 m + deux extractions existantes
-
Charges locatives : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 32,00 € /an 2,67 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Deux niveaux fonctionnels : 250 m² RDC + 120 m² SS
- Local à rénover
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 370 m² | 3/6/9 | 324,32 € HT-HC/m²/an 27,03 € HT-HC/m²/mois 119 998 € HT-HC/an 10 000 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 370 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 324,32 € HT-HC/m²/an 27,03 € HT-HC/m²/mois 119 998 € HT-HC/an 10 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 370 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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324,32 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace commercial de 370 m², conçu sur deux niveaux, offre un volume généreux et modulable permettant d’accueillir de nombreuses activités. Le rez-de-chaussée développe 250 m² de surface de plain-pied, tandis que le sous-sol propose 120 m² supplémentaires, adaptés au stockage, à des salles techniques ou à des espaces de travail secondaires. Le local bénéficie d’un linéaire de façade de 5 mètres, renforçant sa visibilité, ainsi que de deux extractions déjà présentes, facilitant les projets nécessitant un traitement d’air spécifique. Des travaux sont à prévoir, permettant aux futurs occupants de modeler entièrement l’espace selon leurs besoins.
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Droit d’entrée : 70 000 €
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Charges locatives : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 32,00 € /an 2,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Deux niveaux fonctionnels : 250 m² RDC + 120 m² SS
- Façade de 5 m + deux extractions existantes
- Local à rénover
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 370 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 20 | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Espace total disponible | 370 m² |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
À propos du bien
Situé en pied d’immeuble au sein d’un bâtiment ancien, le local profite du charme architectural typique de ce type de construction ainsi que d’un environnement vivant et dynamique. L’immeuble offre un accès direct sur rue, facilitant la réception du public et des flux logistiques. Sa structure permet une organisation claire entre les niveaux, assurant un fonctionnement fluide pour les activités nécessitant à la fois vitrine, accueil et espaces annexes. Le secteur environnant bénéficie d’une excellente desserte en transports grâce à la proximité immédiate d’un métro, ainsi que d’un tissu commerçant dense générant un flux constant de passage. L’ensemble constitue une opportunité intéressante pour une activité nécessitant visibilité, accessibilité et volume.
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