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Informations principales

  • Localisation centrale dans un quartier très attractif du centre parisien.
  • Environnement riche en commerces, services et restauration.
  • Excellente desserte en transports en commun (métro et bus).

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC, bureau Commerce
  • 107 m²
  • Négociable
  • 336,00 € HT-HC/m²/an 28,00 € HT-HC/m²/mois 35 952 € HT-HC/an 2 996 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette boutique rénovée offre un espace commercial fonctionnel et prêt à l’emploi, idéal pour une activité de vente, de services ou de showroom. Le rez-de-chaussée propose une surface ouverte et facilement aménageable, permettant une mise en valeur optimale de l’activité et de la vitrine sur rue. L’espace bénéficie d’un linéaire de façade attractif, favorisant la visibilité et l’accueil de la clientèle. Les aménagements intérieurs incluent un sol carrelé, une cuisine intégrée et des sanitaires, assurant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Un sous-sol à usage de réserve complète le local, offrant une solution de stockage pratique pour les marchandises ou archives. Le local est sécurisé par un rideau métallique électrique et dispose de la fibre optique, répondant aux besoins techniques des exploitants. L’ensemble constitue un espace commercial rénové, fonctionnel et adaptable à de nombreux concepts, dans un environnement urbain dynamique.

  • Frais d’agence : 10 800 €
  • Dépôt de garantie : 9 000 €
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Climatisation centrale
  • Espace d’angle
  • Boutique rénovée et prête à exploiter
  • Réserve en sous-sol et local sécurisé
  • Charges locatives :
    16,82 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,67 € /m²/an 1,72 € /m²/mois 2 212 € /an 184,33 € /mois
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Toilettes privées
  • Détecteur de fumée
  • Espace ouvert avec vitrine sur rue
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau Commerce 107 m² Négociable 336,00 € HT-HC/m²/an 28,00 € HT-HC/m²/mois 35 952 € HT-HC/an 2 996 € HT-HC/mois Local commercial Construction achevée Maintenant

RDC, bureau Commerce

Surface
107 m²
Durée
Négociable
Loyer
336,00 € HT-HC/m²/an 28,00 € HT-HC/m²/mois 35 952 € HT-HC/an 2 996 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Commerce

Surface 107 m²
Durée Négociable
Loyer 336,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette boutique rénovée offre un espace commercial fonctionnel et prêt à l’emploi, idéal pour une activité de vente, de services ou de showroom. Le rez-de-chaussée propose une surface ouverte et facilement aménageable, permettant une mise en valeur optimale de l’activité et de la vitrine sur rue. L’espace bénéficie d’un linéaire de façade attractif, favorisant la visibilité et l’accueil de la clientèle. Les aménagements intérieurs incluent un sol carrelé, une cuisine intégrée et des sanitaires, assurant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Un sous-sol à usage de réserve complète le local, offrant une solution de stockage pratique pour les marchandises ou archives. Le local est sécurisé par un rideau métallique électrique et dispose de la fibre optique, répondant aux besoins techniques des exploitants. L’ensemble constitue un espace commercial rénové, fonctionnel et adaptable à de nombreux concepts, dans un environnement urbain dynamique.

  • Frais d’agence : 10 800 €
  • Charges locatives :
    16,82 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 9 000 €
  • Taxe foncière :
    20,67 € /m²/an 1,72 € /m²/mois 2 212 € /an 184,33 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Espace d’angle
  • Détecteur de fumée
  • Boutique rénovée et prête à exploiter
  • Espace ouvert avec vitrine sur rue
  • Réserve en sous-sol et local sécurisé

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 107 m²
Nb de lots 14
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Surface de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Année de construction 1790 - 1799

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos du bien

Situé au cœur du 2? arrondissement de Paris, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement central au sein d’un quartier dynamique et recherché. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro et de bus, facilitant les déplacements vers l’ensemble de la capitale. Le secteur est reconnu pour son activité économique soutenue, mêlant bureaux, commerces et services. L’environnement immédiat offre une large diversité de commodités, notamment restaurants, commerces de proximité et établissements hôteliers. Le bâtiment s’intègre pleinement dans un tissu urbain vivant, idéal pour des activités professionnelles ou commerciales.

Principaux commerces à proximité

Starbucks
U Express
Franprix
SOCIETE GENERALE
La Banque Postale
CCF Bank
Lcl - Crédit Lyonnais
RBC Royal Bank
Matchbox
Bonchon
  • ID de l’annonce: 37478962

  • Date de mise sur le marché: 09/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75002 Paris

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