75012 Paris
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75012 Paris Bureau 421 m² À vendre 4 100 000 € (9 738,73 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- À proximité des métros Daumesnil et Dugommier, OFFICE IMMO vous propose à la vente un plateau de bureaux de 421,5 m2 situé au 1er étage d’un immeuble de bon standing.
Le bien se compose comme suit :
Une entrée,
11 bureaux cloisonnés (avec possibilité d’ouvrir davantage les espaces),
Un grand open-space.Triple blocs sanitaires ( 2 doubles et un simple)-coin cuisine .
Ce bien est complété par trois caves en sous-sol, offrant une surface totale de 72,5 m2 (68 m2, 3 m2, et 1,5 m2).
Prestations:
-Belle partie commune-accès sécurisé-code-interphone
- Belle hauteur sous plafond
- Excellente luminosité
- Grande flexibilité d’aménagement
- Plusieurs entrées palières
Charges de copropriété en cours de determination(environ 9000€/an)
Le bien se compose comme suit :
Une entrée,
11 bureaux cloisonnés (avec possibilité d’ouvrir davantage les espaces),
Un grand open-space.Triple blocs sanitaires ( 2 doubles et un simple)-coin cuisine .
Ce bien est complété par trois caves en sous-sol, offrant une surface totale de 72,5 m2 (68 m2, 3 m2, et 1,5 m2).
Prestations:
-Belle partie commune-accès sécurisé-code-interphone
- Belle hauteur sous plafond
- Excellente luminosité
- Grande flexibilité d’aménagement
- Plusieurs entrées palières
Charges de copropriété en cours de determination(environ 9000€/an)
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
9 866 €
|
0,99 €
|
| Taxe bureaux |
8 972 €
|
0,90 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
9 866 €
|
0,99 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 9 866 € |
| Annuel par m² | 0,99 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | 8 972 € |
| Annuel par m² | 0,90 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 866 € |
| Annuel par m² | 0,99 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1910 - 1919
Prix
4 100 000 €
Prix par m²
9 738,73 €
CARACTÉRISTIQUES
- Accès internet à haut débit
1 of 1
-
Office Immo
1 de 51
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Présenté par
"75012 Paris"
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