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75005 Paris Local commercial 50 m² À vendre 550 000 € (10 999,99 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SITUATION - DESSERTE
Rue Lacépède
75005 PARIS
VENTE INVESTISSEUR
________________________________________________________________________________
SURFACES
Un local commercial au RDC de 50.80 m² comprenant une boutique avec accès sur la rue principale.
Bâtiment A
________________________________________________________________________________
AMENAGEMENTS
Lots 5 et 45 réunis
________________________________________________________________________________
CONDITIONS FINANCIERES
PRIX DE VENTE : 550 000 € hors droits et hors taxes
CHARGES : 1 864.68 € HT/an
IMPOT FONCIER : 1 490 €/an (2023)
LOYER ANNUEL : 30 000 € HTVA/an
RENTABILITÉ BRUTE : 5.45 %
REGIME FISCAL : TVA
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 4.545 % HT à la charge vendeur (25 000 € HT soit 30 000 € TTC)
________________________________________________________________________________
Votre interlocuteur : patryck PIOT 06 89 15 62 06
Rue Lacépède
75005 PARIS
VENTE INVESTISSEUR
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SURFACES
Un local commercial au RDC de 50.80 m² comprenant une boutique avec accès sur la rue principale.
Bâtiment A
________________________________________________________________________________
AMENAGEMENTS
Lots 5 et 45 réunis
________________________________________________________________________________
CONDITIONS FINANCIERES
PRIX DE VENTE : 550 000 € hors droits et hors taxes
CHARGES : 1 864.68 € HT/an
IMPOT FONCIER : 1 490 €/an (2023)
LOYER ANNUEL : 30 000 € HTVA/an
RENTABILITÉ BRUTE : 5.45 %
REGIME FISCAL : TVA
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 4.545 % HT à la charge vendeur (25 000 € HT soit 30 000 € TTC)
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Votre interlocuteur : patryck PIOT 06 89 15 62 06
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
1 490 €
|
0,90 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 490 €
|
0,90 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 1 490 € |
| Annuel par m² | 0,90 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 490 € |
| Annuel par m² | 0,90 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900 - 1909
Prix
550 000 €
Prix par m²
10 999,99 €
CARACTÉRISTIQUES
- Baie vitrée
- Internet par fibre optique
1 1
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-
Property Entreprises
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"75005 Paris"
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