75014 Paris Local commercial | 126 m² | À louer

Située au cœur du 14e arrondissement de Paris, cette boutique en location pure bénéficie d’un emplacement commerçant de qualité. L’ensemble développe une surface totale de 126 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 98 m² et une mezzanine de 28 m², offrant un agencement fonctionnel et une belle visibilité sur rue. Le local, proposé par L’Enseigne Libre, est idéal pour une activité commerciale souhaitant s’implanter dans un quartier à fort passage. Les surfaces sont en bon état général et offrent un volume intéressant, permettant l’accueil de clientèle dans de bonnes conditions. Le bien est proposé à la location pour un loyer de 3 958 € HT-HC/mois, soit 377 € HT-HC/m²/an, avec charges locatives de 6 000 € HT/an, sans frais d’entrée. Le dépôt de garantie est fixé à 13 750 € HT, et les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 14 250 € HT. Le bail commercial est de type 3/6/9 ans, et la disponibilité du bien est prévue début juin.