75001 Paris Local d’activités | 80 m² | À louer

75001 PARIS LOCAL EMPLACEMENT PREMIUM Bouchra Bouziane vous présente en avant première cette boutique d'une surface d'environ 80 m² de plain pied + une grande cave de stockage. L'emplacement est rare et très recherché ! Passage dense et très touriste. Tous les types commerces sont autorisés sauf restauration avec extraction, Vous avez la possibilité de créer une activité de petite restaurantion de type tapas, plateaux de charcuterie fromage, coffee shop, ou même une épicerie fin, le lieu est aussi idéal pour un caviste, une boutique de souvenir de Paris ou même un concept innovant en pleine expansion. L'établissement est en activité depuis depuis de nombreuses années cela lui permet de bénéficié d'un loyer particulièrement raisonnable pour un tel emplacement. Possibilité d'exploité un bel étalage sur le trottoir, le flux important de passage vous garantissant une visible. Secteur très touriste, et prisé des parisiens également qui aime flâner à toute heure de la journée. Le magasin est entouré de tous commerces de proximité ainsi que de magasins appréciés des touristes tel que des glaciers, crêperies, brasseries. Loyer mensuel faible de 4500 euros HC HT Non assujetti à la TVA. Charges 200 euros/mois Prix de cession 545.000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) Mandat réf : 377207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .