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75001 Paris Local commercial | 40–190 m² | À louer
Informations principales
- Quartier commerçant prestigieux
- Environnement premium
- Accès métro à proximité
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| Sous-sol | 40 m² | 3/6/9 | 2 980 € HT-HC/m²/an 248,34 € HT-HC/m²/mois 119 205 € HT-HC/an 9 934 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 40 m² | 3/6/9 | 2 980 € HT-HC/m²/an 248,34 € HT-HC/m²/mois 119 205 € HT-HC/an 9 934 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 40 m² | 3/6/9 | 2 980 € HT-HC/m²/an 248,34 € HT-HC/m²/mois 119 205 € HT-HC/an 9 934 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 70 m² | 3/6/9 | 2 980 € HT-HC/m²/an 248,34 € HT-HC/m²/mois 208 609 € HT-HC/an 17 384 € HT-HC/mois |
Sous-sol
Sous-sol de stockage.
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Charges locatives : 0,68 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 27,00 € /an 2,25 € /mois
-
Taxe foncière : 57,48 € /m²/an 4,79 € /m²/mois 2 299 € /an 191,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
- Vitrine sur rue Saint-Honoré
- Sous-sol pour stockage
- Belle hauteur sous plafond
RDC
Situé sur la prestigieuse rue Saint-Honoré, cet espace bénéficie d’une vitrine offrant une excellente visibilité dans un environnement commercial très recherché. L’aménagement comprend une zone de vente en rez-de-chaussée directement connectée à un niveau supérieur, ainsi qu’un sous-sol dédié au stockage. La hauteur sous plafond généreuse apporte une sensation d’espace et de luminosité. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration avec extraction.
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Charges locatives : 0,68 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 27,00 € /an 2,25 € /mois
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Taxe foncière : 57,48 € /m²/an 4,79 € /m²/mois 2 299 € /an 191,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
- Vitrine sur rue Saint-Honoré
- Sous-sol pour stockage
- Belle hauteur sous plafond
RDC
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Charges locatives : 0,18 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 7,02 € /an 0,59 € /mois
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Taxe foncière : 15,23 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 609,00 € /an 50,75 € /mois
1er étage
Situé sur la prestigieuse rue Saint-Honoré, cet espace bénéficie d’une vitrine offrant une excellente visibilité dans un environnement commercial très recherché. L’aménagement comprend une zone de vente en rez-de-chaussée directement connectée à un niveau supérieur, ainsi qu’un sous-sol dédié au stockage. La hauteur sous plafond généreuse apporte une sensation d’espace et de luminosité. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration avec extraction.
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Charges locatives : 0,39 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 27,00 € /an 2,25 € /mois
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Taxe foncière : 32,84 € /m²/an 2,74 € /m²/mois 2 299 € /an 191,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
- Vitrine sur rue Saint-Honoré
- Sous-sol pour stockage
- Belle hauteur sous plafond
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 190 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Espace total disponible | 190 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
À propos du bien
L’immeuble est implanté dans un secteur PRIME du 1er arrondissement de Paris, à proximité immédiate des stations Pyramides, Tuileries et Palais Royal – Musée du Louvre. Le quartier est dynamique et très fréquenté, avec une forte concentration de commerces, restaurants et services. L’environnement est idéal pour une activité commerciale haut de gamme, bénéficiant d’une excellente desserte en transports en commun et d’un flux piéton important.
- Banque
- Station de recharge de voitures
- Balcon
- Style haussmannien
Principaux commerces à proximité
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"75001 Paris"
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