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75015 Paris Local commercial | 94 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 94 m² | 3/6/9 | 446,81 € HT-HC/m²/an 37,23 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois |
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Frais de location : 0,30 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 28,00 € /an 2,33 € /mois
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Taxe foncière : 8,82 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 829,00 € /an 69,08 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR PARIS , 75015
| Espace total disponible | 94 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 94 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement prime - Rue de Vaugirard, dans un environnement très commerçant, à louer une boutique de 94m² climatisée sans pas de porte ni cessionCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Au RDC de 55 m², une belle surface de vente d'environ 50m² éclairée par la vitrine Une arrière boutique à usage de stockage Au 1er étage de 20m² accessible directement par un escalier intérieur, une pièce à usage de bureau éclairée par deux grandes fenêtres sur cour, une salle d'eau avec sanitaire et douche Au sous-sol de 19m², une réserve directement accessible via un escalier intérieur 2 accès : un sur rue et un par la cour de l'immeuble Loyer pur Belle hauteur sous plafond Belle vitrine d'environ 6m Environnement commercial : ZAPA, AUCHAN, BEXLEY, PETIT BATEAU, CREDIT MUTUEL... CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3-6-9 ansLoyer : 3 833 €/mois HT HC Disponibilité : Après accord Toute activité sauf restauration avec extraction
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Consult'Im
Présenté par
"75015 Paris"
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