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Informations principales

  • Immeuble résidentiel sur axe commerçant dynamique
  • Proximité des commerces et services du 2 arrondissement
  • Forte visibilité grâce à la vitrine linéaire

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  • Sous-sol
  • 55 m²
  • 3/6/9
  • 491,80 € HT-HC/m²/an 40,98 € HT-HC/m²/mois 27 049 € HT-HC/an 2 254 € HT-HC/mois
  • Local commercial
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  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 1 925 € /an 160,42 € /mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Sous-sol 55 m² 3/6/9 491,80 € HT-HC/m²/an 40,98 € HT-HC/m²/mois 27 049 € HT-HC/an 2 254 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant
RDC 67 m² 3/6/9 491,80 € HT-HC/m²/an 40,98 € HT-HC/m²/mois 32 951 € HT-HC/an 2 746 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant

Sous-sol

Surface
55 m²
Durée
3/6/9
Loyer
491,80 € HT-HC/m²/an 40,98 € HT-HC/m²/mois 27 049 € HT-HC/an 2 254 € HT-HC/mois
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3/6/9
Loyer
491,80 € HT-HC/m²/an 40,98 € HT-HC/m²/mois 32 951 € HT-HC/an 2 746 € HT-HC/mois
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Local commercial
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Sous-sol

Surface 55 m²
Durée 3/6/9
Loyer 491,80 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 1 925 € /an 160,42 € /mois

RDC

Surface 67 m²
Durée 3/6/9
Loyer 491,80 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 2 345 € /an 195,42 € /mois

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 122 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble < 1 000 m²
Année de construction 1800 - 1809

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos du bien

Le local est situé dans un immeuble résidentiel au cœur d’un secteur commerçant dynamique, à proximité immédiate du Boulevard Sébastopol. L’emplacement bénéficie d’un fort flux piétonnier et d’une visibilité importante pour les activités commerciales et de restauration. L’environnement mêle commerces de proximité, restaurants et services, offrant un cadre favorable à l’exploitation d’un commerce nécessitant une extraction. L’immeuble est bien entretenu et présente une architecture classique parisienne, typique des bâtiments résidentiels du secteur, garantissant une image soignée pour les activités commerciales installées en rez-de-chaussée.

Principaux commerces à proximité

Basic-Fit
Franprix
Bio c' Bon
La Banque Postale
SOCIETE GENERALE
Lcl - Crédit Lyonnais
Crédit Mutuel
CCF Bank
Carrefour Express
Intermarché
  • ID de l’annonce: 36996429

  • Date de mise sur le marché: 25/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75002 Paris

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