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75017 Paris Local commercial | 40 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 40 m² | Négociable | 601,50 € HT-HC/m²/an 50,13 € HT-HC/m²/mois 24 060 € HT-HC/an 2 005 € HT-HC/mois |
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Frais de location : 82,50 € /m²/an 6,88 € /m²/mois 3 300 € /an 275,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 6 015 €
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR PARIS , 75017
| Espace total disponible | 40 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 40 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
L'Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 40m² , Idéalement situé dans le quartier des Batignolles, ce local bénéficie d’une adresse attractive au cœur de la rue Nollet, une rue vivante et commerçante, à l’image du renouveau du 17e arrondissement. Ce secteur dynamique, apprécié pour son ambiance de village, attire une clientèle fidèle mêlant résidents, jeunes actifs, familles et visiteurs de passage. La rue Nollet se distingue par un environnement à la fois convivial et branché, marqué par la présence de nombreux commerces de bouche, cafés, restaurants, concept stores, galeries et enseignes indépendantes. L’animation locale, portée par les marchés voisins et les petites places typiques du quartier, garantit une fréquentation constante tout au long de la semaine. Ce local s’intègre parfaitement dans ce tissu commerçant, tout en bénéficiant d’un cadre charmant et d’une belle visibilité. Il est facilement accessible par les transports en commun, notamment via les stations de métro Rome, Place de Clichy ou Pont Cardinet (RER et ligne 14 à proximité), ce qui renforce son attractivité auprès d’une clientèle parisienne et métropolitaine. Ce local convient parfaitement à une large gamme d’activités sauf restauration. ?? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris !
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L'Enseigne Parisienne
Présenté par
"75017 Paris"
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