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75001 Paris Bureau 97 m² 97 % Loué À vendre 850 000 € (8 762,90 €/m²)
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
3 428 €
|
1,15 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 428 €
|
1,15 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 3 428 € |
| Annuel par m² | 1,15 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 428 € |
| Annuel par m² | 1,15 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Internet par fibre optique
À PROPOS PARIS, PAR 75001
Situé dans une cour arborée d'un immeuble de caractère de la rue Saint-Honoré, à deux pas des Tuileries, ce plateau de bureaux offre un emplacement exceptionnel au cœur de Paris. D'une surface totale de 97,57 m², il se compose d’un rez-de-chaussée surélevé de 80,13 m², complété par un sous-sol aménagé de 17,44 m². Bénéficiant de deux accès indépendants, ce bien offre une grande flexibilité et s’adapte parfaitement aux besoins professionnels. Actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, il génère un loyer annuel de 42 000 € HT, représentant une opportunité d’investissement patrimonial sûre et pérenne. Ce bien rare, idéalement situé, allie discrétion, praticité et prestige dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Disponible à la location, une surface de bureaux d'environ 90 m². Cette surface au calme donnant sur une cour privative a été entièrement rénovée en 2024. Elle est répartie de la manière suivante : 45m²en rez-de-chaussée et 45 m² en sous-sol avec des puits de lumière. Ces bureaux sont disponibles en bail dérogatoire ou commercial 3/6/9 ans.
Disponible à la location, une surface de bureaux d'environ 90 m². Cette surface au calme donnant sur une cour privative a été entièrement rénovée en 2024. Elle est répartie de la manière suivante : 45m²en rez-de-chaussée et 45 m² en sous-sol avec des puits de lumière. Ces bureaux sont disponibles en bail dérogatoire ou commercial 3/6/9 ans.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 45 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 45 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 45 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 45 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 45 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Disponible à la location, une surface de bureaux d'environ 90 m². Cette surface au calme donnant sur une cour privative a été entièrement rénovée en 2024. Elle est répartie de la manière suivante : 45m²en rez-de-chaussée et 45 m² en sous-sol avec des puits de lumière. Ces bureaux sont disponibles en bail dérogatoire ou commercial 3/6/9 ans.
RDC
| Surface | 45 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Disponible à la location, une surface de bureaux d'environ 90 m². Cette surface au calme donnant sur une cour privative a été entièrement rénovée en 2024. Elle est répartie de la manière suivante : 45m²en rez-de-chaussée et 45 m² en sous-sol avec des puits de lumière. Ces bureaux sont disponibles en bail dérogatoire ou commercial 3/6/9 ans.
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Junot
Présenté par
"75001 Paris"
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