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75 Rue Marguerite De Rochechouart Bureau | 210 m² | 2 280 000 € | À vendre | 75009 Paris
Informations principales sur l'investissement
- Immeuble historique de 1820
- Accessibilité PMR
- Environnement paisible et sécurisé
- Adresse à proximité immédiate de Montmartre
Résumé analytique
ABSENCE DE COMMERCIALITE - Au sein d'un immeuble ancien, à proximité de Montmartre, LEASEO vous propose à la vente une surface exclusivement dédiée aux professions libérales disposant d'un jardin privatif.- Surface aménagée en 1 entrée, un grand espace ouvert de 76m², 3 bureaux (environ 20m²), cuisine / espace de vie, douche et wc - Jardin privatif de 65m² - Locaux calmes disposant de beaux volumes - Chauffage individuel au gaz - Contrôle d'accès - Grande Cave de 23m² - Surface carrez 210,06m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement - Taxe foncière : 10.6 € /m²/an Honoraires : - Surface aménagée en 1 entrée, un grand espace ouvert de 76m², 3 bureaux (environ 20m²), cuisine / espace de vie, douche et wc - Jardin privatif de 65m² - Locaux calmes disposant de beaux volumes - Chauffage individuel au gaz - Contrôle d'accès - Grande Cave de 23m² - Surface carrez 210,06m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement - Taxe foncière : 10.6 € /m²/an Honoraires :
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Située dans un immeuble ancien du 9e arrondissement, à quelques pas de Montmartre, cette surface de 210,06 m² est exclusivement destinée à l'exercice de professions libérales. Proposée à la vente, elle se distingue par un cadre calme, des volumes généreux et un jardin privatif rare de 65 m². L'ensemble, organisé autour d’une grande pièce principale de 76 m², comprend également trois bureaux d’environ 20 m² chacun, une cuisine avec un espace de vie, une douche et des sanitaires. Une grande cave de 23 m² complète ce bien.
Les locaux offrent de beaux volumes, sont chauffés individuellement au gaz, et disposent d’un système de contrôle d’accès. Le jardin attenant, directement accessible, constitue un vrai atout pour les professions recherchant un espace de travail paisible et fonctionnel dans un environnement urbain.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 210 m² | Bureau | 2 280 000 € (10 859,17 €/m²) | - |
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| Surface du lot |
| 210 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 2 280 000 € (10 859,17 €/m²) |
| RNE |
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| Surface du lot | 210 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 280 000 € (10 859,17 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Description | |
| Bureaux à vendre – 210 m² non-divisibles – 75 rue de Rochechouart, Paris 9e<br> <br> Située dans un immeuble ancien du 9e arrondissement, à quelques pas de Montmartre, cette surface de 210,06 m² est exclusivement destinée à l'exercice de professions libérales. Proposée à la vente, elle se distingue par un cadre calme, des volumes généreux et un jardin privatif rare de 65 m². L'ensemble, organisé autour d’une grande pièce principale de 76 m², comprend également trois bureaux d’environ 20 m² chacun, une cuisine avec un espace de vie, une douche et des sanitaires. Une grande cave de 23 m² complète ce bien.<br> <br> Les locaux offrent de beaux volumes, sont chauffés individuellement au gaz, et disposent d’un système de contrôle d’accès. Le jardin attenant, directement accessible, constitue un vrai atout pour les professions recherchant un espace de travail paisible et fonctionnel dans un environnement urbain.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Le bien est proposé à la vente au prix de 2 650 000 € honoraires inclus, avec des droits d’enregistrement pour fiscalité. Le prix hors honoraires s’élève à 2 500 000 €. La taxe foncière est de 10,60 € /m²/an. À noter que les locaux ne disposent pas de commercialité, et sont donc réservés à un usage libéral</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 210 m² | Étages | 7 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 399 m² |
| Sous-type de bien | Bureau | Année de construction | 1900 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 210 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 399 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Surface du lot | 0,07 ha |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Clôturé
- Vide-ordures
- Accessible fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Cuisine
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Local à vélos
- Ascenseur
- Sous-sol
- Patio
- Transports en commun
- Salle de bain privée
Présenté par
75 Rue Marguerite De Rochechouart
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