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75009 Paris Local commercial 85 m² 100 % Loué À vendre 648 000 € (7 623,53 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

EXCLUSIVITÉ. Trinité. Rue de Clichy. Local commercial vendu occupé avec une rentabilité de 6,5%. Il se compose d'une surface principale de plain-pied de 53 m2, un bureau en mezzanine de 23 m2 et un espace détente en sous-sol aménagé de 22,50 m2. Pour une surface au sol totale de 98,57 m2, pondéré par notre agence à 85 m2. Votre contact direct REZ-DE-CHAUSSE.COM : 06 99 88 14 20. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1910 - 1919
Prix
648 000 €
Prix par m²
7 623,53 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Sous-sol
  • Hauts plafonds
  • Balcon

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Basic-Fit
Starbucks
Pret A Manger
Franprix
CCF Bank
Crédit Mutuel
Credit Lyonnais
Hippopotamus Opéra
Five Guys
Meet Fresh
  • ID de l’annonce: 36842513

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75009 Paris

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