75005 Paris Local commercial | 49 m² | 477 500 € | À vendre

L’immeuble se trouve à l’angle de la rue du Val de Grâce et de la charmante place Alphonse Laveran, dans le 5e arrondissement de Paris. Il s’agit d’un bâtiment de style haussmannien, caractérisé par sa façade en pierre de taille claire, ses nombreuses moulures et corniches décoratives, ainsi que ses balcons en fer forgé qui ornent la majorité des fenêtres. L’immeuble est situé dans au cœur du 5e arrondissement, l’un des plus anciens et prestigieux de Paris. Le quartier est à la fois résidentiel, calme et chargé d’histoire. On y trouve de nombreuses institutions académiques (Sorbonne, ENS), des commerces de proximité, des cafés, et des services médicaux en lien avec la Pitié-Salpêtrière, toute proche. La Place Alphonse Laveran, où se situe le bien, est une placette pavée, bordée d’immeubles haussmanniens harmonieux. Elle offre un cadre agréable et paisible, tout en étant très bien desservie par les transports (RER B, métro lignes 5 et 7). À quelques minutes à pied, on accède au Jardin des Plantes, grand espace vert emblématique de Paris.