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75009 Paris Local commercial | 90–252 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble ancien de caractère
- Quartier commerçant proche de la place de Clichy
- Double adresse : rue de Clichy & rue d’Amsterdam
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LOYER
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Ce local commercial de 252 m² réparti entre rez-de-chaussée (162m2) et sous-sol (90m2) offre une configuration polyvalente, actuellement aménagée en espace ouvert et bureaux cloisonnés. Doté d’une extraction, il se prête parfaitement aux activités de restauration ou de services. Le local bénéficie de plusieurs accès, dont une entrée principale et trois issues de secours, d’une climatisation réversible, de sanitaires H/F, ainsi que d’un rideau métallique automatisé. La belle hauteur sous plafond en sous-sol complète un espace bien pensé et fonctionnel.
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de chauffage central
- Accessible fauteuils roulants
- Plusieurs accès indépendants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 252 m² d’espace adjacent.
- Aération – Ventilation
- Extraction existante et ERP possible
- Belle hauteur sous plafond au S/S
Ce local commercial de 252 m² réparti entre rez-de-chaussée (162m2) et sous-sol (90m2) offre une configuration polyvalente, actuellement aménagée en espace ouvert et bureaux cloisonnés. Doté d’une extraction, il se prête parfaitement aux activités de restauration ou de services. Le local bénéficie de plusieurs accès, dont une entrée principale et trois issues de secours, d’une climatisation réversible, de sanitaires H/F, ainsi que d’un rideau métallique automatisé. La belle hauteur sous plafond en sous-sol complète un espace bien pensé et fonctionnel.
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Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 3 240 € /an 270,01 € /mois
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de chauffage central
- Accessible fauteuils roulants
- Plusieurs accès indépendants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 252 m² d’espace adjacent.
- Aération – Ventilation
- Extraction existante et ERP possible
- Belle hauteur sous plafond au S/S
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 90 m² | 3/6/9 | 443,00 € HT-HC/m²/an 36,92 € HT-HC/m²/mois 39 870 € HT-HC/an 3 322 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| RDC | 162 m² | 3/6/9 | 678,00 € HT-HC/m²/an 56,50 € HT-HC/m²/mois 109 836 € HT-HC/an 9 153 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 90 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 443,00 € HT-HC/m²/an 36,92 € HT-HC/m²/mois 39 870 € HT-HC/an 3 322 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 162 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 678,00 € HT-HC/m²/an 56,50 € HT-HC/m²/mois 109 836 € HT-HC/an 9 153 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 90 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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443,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 252 m² réparti entre rez-de-chaussée (162m2) et sous-sol (90m2) offre une configuration polyvalente, actuellement aménagée en espace ouvert et bureaux cloisonnés. Doté d’une extraction, il se prête parfaitement aux activités de restauration ou de services. Le local bénéficie de plusieurs accès, dont une entrée principale et trois issues de secours, d’une climatisation réversible, de sanitaires H/F, ainsi que d’un rideau métallique automatisé. La belle hauteur sous plafond en sous-sol complète un espace bien pensé et fonctionnel.
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Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 252 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Aération – Ventilation
- Accessible fauteuils roulants
- Extraction existante et ERP possible
- Plusieurs accès indépendants
- Belle hauteur sous plafond au S/S
RDC
| Surface | 162 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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678,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 252 m² réparti entre rez-de-chaussée (162m2) et sous-sol (90m2) offre une configuration polyvalente, actuellement aménagée en espace ouvert et bureaux cloisonnés. Doté d’une extraction, il se prête parfaitement aux activités de restauration ou de services. Le local bénéficie de plusieurs accès, dont une entrée principale et trois issues de secours, d’une climatisation réversible, de sanitaires H/F, ainsi que d’un rideau métallique automatisé. La belle hauteur sous plafond en sous-sol complète un espace bien pensé et fonctionnel.
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Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 3 240 € /an 270,01 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 252 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Aération – Ventilation
- Accessible fauteuils roulants
- Extraction existante et ERP possible
- Plusieurs accès indépendants
- Belle hauteur sous plafond au S/S
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 252 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 12 | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Espace total disponible | 252 m² |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans un immeuble ancien de caractère, cet espace bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du 9ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Place de Clichy. Ce quartier dynamique, prisé par les entreprises, offre un environnement riche en commodités et en transports, idéal pour allier praticité et attractivité. L’immeuble est parfaitement entretenu, mettant en avant des éléments architecturaux d’époque, tout en offrant des espaces rénovés adaptés aux besoins professionnels modernes. Son emplacement stratégique, à seulement 100 mètres de la Place de Clichy, permet un accès facilité aux lignes de métro et de bus, renforçant sa connectivité avec le reste de la capitale.
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