Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
75007 Paris Bureau | 169 m² | 2 162 000 € | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble haussmannien de 1905 avec ascenseur
- Situé sur le prestigieux boulevard Saint-Germain
- Gardien, interphone, digicode, porte blindée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Magnifique immeuble en pierre de taille datant de 1905, à l’architecture typiquement haussmannienne. Le bâtiment dispose d’un ascenseur, d’un gardien et d’équipements modernes tels que fibre optique, interphone, digicode et porte blindée. Un environnement sécurisé et prestigieux, en plein cœur de la rive gauche, idéal pour une implantation professionnelle de standing.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 8 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Commerces sur place
- Guichet automatique sur place
- Transports en commun
- Entrée avec clé électronique
1 LOT DISPONIBLE
Lot 01
| Surface du lot | 169 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 162 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 12 793,61 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 169 m² |
| Prix | 2 162 000 € |
| Prix par m² | 12 793,61 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ce local professionnel de 169 m² situé au 1er étage offre de très beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et des éléments anciens comme une cheminée. Il présente un beau potentiel d’aménagement avec une configuration actuelle incluant deux salles d’eau, deux WC, une cuisine et plusieurs pièces cloisonnées. Baigné de lumière naturelle, il se prête aussi bien à une occupation en bureaux qu'à un usage de profession libérale haut de gamme.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé au prix de 2?162?000 € hors droits, soit environ 12?793 €/m², ce bien représente une opportunité patrimoniale rare sur le boulevard Saint-Germain. Les charges annuelles s’élèvent à 9?054 € HT. Les honoraires d’agence sont de 5 % HT à la charge de l’acquéreur. Aucun droit de cession ou taxe bureaux n’est à prévoir, ce qui en renforce l’attractivité.
+2 Plus
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 9 | - | - |
Présenté par
"75007 Paris"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.