75015 Paris Bureau | 187 m² | 1 000 000 € | À vendre

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Localisation idéale
Environnement calme

À proximité des transports en commun

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce bien se compose d'un immeuble d'habitation de plusieurs étages comprenant des surfaces de bureaux au rez-de-chaussée. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale dans le quartier résidentiel et dynamique du 15e arrondissement. À proximité des transports en commun (métro, bus) et des principaux axes routiers, elle offre une excellente accessibilité. L'environnement est calme, tout en étant proche des commerces et services, ce qui en fait un emplacement idéal pour une entreprise cherchant à allier tranquillité et praticité dans un secteur en pleine évolution.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	B
Étages	7
Année de construction	2000 - 2009
Occupation	Mono

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Balcon

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Accessible fauteuils roulants

Internet par fibre optique

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Surface du lot	187 m²
Prix	1 000 000 €
Prix par m²	5 349,86 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 331 à 450 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 56 à 80 kg CO2/m².an

DESCRIPTION

Ces locaux en bon état, situés dans un immeuble moderne, offrent un aménagement flexible et fonctionnel. Ils comprennent un accueil, un espace ouvert, des bureaux cloisonnés, et une salle de réunion. Les locaux lumineux sont traversants, avec un décloisonnement possible grâce à des cloisons amovibles. L'accès direct sur rue et l'accès privatif, sécurisé par badge, permettent une grande indépendance et sécurité, avec également un accès PMR. Le câblage informatique et téléphonique est déjà installé, ainsi que la fibre optique et la climatisation réversible pour un confort optimal. L'espace peut également être aménagé conformément aux normes ERP si nécessaire. Un environnement de travail moderne, flexible et bien équipé.