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4 RUE DES BOURDONNAIS Immeuble residentiel 14 lots 1 380 000 € (98 571 €/Lot) 75001 Paris
Résumé analytique
4, rue des Bourdonnais – Paris (75001)
Surface totale : 144 m²
• Rez-de-chaussée : 86 m²
• Sous-sol (relié par escalier intérieur) : 58 m²
Belle hauteur sous plafond, offrant une excellente visibilité.
Locataire de premier plan en place, garantissant un loyer pérenne.
Loyer annuel HT/HC : 66 342 €
Prix de vente FAI : 1 380 000 €
Points forts :
Emplacement commercial stratégique en cœur de Paris, à proximité immédiate des grands flux piétons et touristiques.
Signature locative premium : risque minimal, valorisation patrimoniale assurée.
Loyer sécurisé et conforme au marché, avec marge de progression à terme.
Opportunité rare : rendement attractif sur actif core au sein de l’hyper-centre parisien.
Surface totale : 144 m²
• Rez-de-chaussée : 86 m²
• Sous-sol (relié par escalier intérieur) : 58 m²
Belle hauteur sous plafond, offrant une excellente visibilité.
Locataire de premier plan en place, garantissant un loyer pérenne.
Loyer annuel HT/HC : 66 342 €
Prix de vente FAI : 1 380 000 €
Points forts :
Emplacement commercial stratégique en cœur de Paris, à proximité immédiate des grands flux piétons et touristiques.
Signature locative premium : risque minimal, valorisation patrimoniale assurée.
Loyer sécurisé et conforme au marché, avec marge de progression à terme.
Opportunité rare : rendement attractif sur actif core au sein de l’hyper-centre parisien.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 380 000 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 98 571 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 144 m² |
| Nb de lots | 14 | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1800 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 380 000 € |
| Prix par lot | 98 571 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 144 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 1800 |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Cour
- Commerces sur place
- Immeuble d’époque
- Entrée avec clé électronique
- Internet par fibre optique
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Vidéos
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Présenté par
4 RUE DES BOURDONNAIS
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