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75008 Paris Local commercial | 55–138 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique proche Saint-Lazare
- Quartier mixte bureaux/commerces/habitations
- Quartier vivant avec fort passage
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cette boutique en pied d’immeuble se distingue par un linéaire de vitrine exceptionnel de 8 mètres, offrant une belle visibilité sur rue. Dotée d’une hauteur sous plafond remarquable de 3,30 m, elle se compose de deux espaces complémentaires totalisant 138 m² (83m2 en RDC et 55m2 en SS). Le local bénéficie d’un éclairage naturel côté jardin, d’un système de ventilation (VMC) et d’un chauffage électrique. L’aménagement en open space permet une grande flexibilité pour accueillir tous types d’activités commerciales.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,30 mètres
- Aération – Ventilation
- Belle hauteur sous plafond (3,30 m)
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 769,97 € /an 64,16 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 138 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Planchers en bois
- 8 mètres de vitrine linéaire
- Vue agréable sur jardin
Cette boutique en pied d’immeuble se distingue par un linéaire de vitrine exceptionnel de 8 mètres, offrant une belle visibilité sur rue. Dotée d’une hauteur sous plafond remarquable de 3,30 m, elle se compose de deux espaces complémentaires totalisant 138 m² (83m2 en RDC et 55m2 en SS). Le local bénéficie d’un éclairage naturel côté jardin, d’un système de ventilation (VMC) et d’un chauffage électrique. L’aménagement en open space permet une grande flexibilité pour accueillir tous types d’activités commerciales.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,30 mètres
- Aération – Ventilation
- Belle hauteur sous plafond (3,30 m)
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 1 162 € /an 96,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 138 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Planchers en bois
- 8 mètres de vitrine linéaire
- Vue agréable sur jardin
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 55 m² | 3/6/9 | 565,00 € HT-HC/m²/an 47,08 € HT-HC/m²/mois 31 075 € HT-HC/an 2 590 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 83 m² | 3/6/9 | 565,00 € HT-HC/m²/an 47,08 € HT-HC/m²/mois 46 895 € HT-HC/an 3 908 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 55 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 565,00 € HT-HC/m²/an 47,08 € HT-HC/m²/mois 31 075 € HT-HC/an 2 590 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 83 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 565,00 € HT-HC/m²/an 47,08 € HT-HC/m²/mois 46 895 € HT-HC/an 3 908 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 55 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
565,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette boutique en pied d’immeuble se distingue par un linéaire de vitrine exceptionnel de 8 mètres, offrant une belle visibilité sur rue. Dotée d’une hauteur sous plafond remarquable de 3,30 m, elle se compose de deux espaces complémentaires totalisant 138 m² (83m2 en RDC et 55m2 en SS). Le local bénéficie d’un éclairage naturel côté jardin, d’un système de ventilation (VMC) et d’un chauffage électrique. L’aménagement en open space permet une grande flexibilité pour accueillir tous types d’activités commerciales.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 769,97 € /an 64,16 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
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- Ventilation et chauffage centraux
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- 8 mètres de vitrine linéaire
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RDC
| Surface | 83 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
565,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette boutique en pied d’immeuble se distingue par un linéaire de vitrine exceptionnel de 8 mètres, offrant une belle visibilité sur rue. Dotée d’une hauteur sous plafond remarquable de 3,30 m, elle se compose de deux espaces complémentaires totalisant 138 m² (83m2 en RDC et 55m2 en SS). Le local bénéficie d’un éclairage naturel côté jardin, d’un système de ventilation (VMC) et d’un chauffage électrique. L’aménagement en open space permet une grande flexibilité pour accueillir tous types d’activités commerciales.
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Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 1 162 € /an 96,83 € /mois
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- Ventilation et chauffage centraux
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- Hauts plafonds
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- Plafonds finis: 3,30 mètres
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- 8 mètres de vitrine linéaire
- Belle hauteur sous plafond (3,30 m)
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
APERÇU DU BIEN
Situé dans une zone très dynamique du 8? arrondissement, à quelques pas de la gare Saint-Lazare, l’immeuble offre un emplacement premium pour un commerce de destination ou de flux. Ce secteur, mêlant bureaux, commerces et résidences haut de gamme, constitue un environnement particulièrement propice au développement d'une activité. L’accessibilité est optimale grâce à une excellente desserte en transports en commun.
- Accès contrôlé
- Accessible fauteuils roulants
- Sous-sol
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Présenté par
"75008 Paris"
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