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75005 Paris Local commercial | 38–93 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Axe rouge
- Environnement commerçant
- Proche arrêt de bur
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Située sur le boulevard Saint-Germain, cette boutique de 93 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier commerçant animé. Avec une surface de 55 m² en rez-de-chaussée et un linéaire de façade de 3 mètres, elle offre une belle visibilité aussi bien pour les piétons que pour le trafic routier. L’espace est doté d’un droit à l’étalage, permettant une mise en avant optimale des produits. À proximité immédiate d’un arrêt de bus, l’accessibilité est renforcée par la présence de parkings aux alentours. Un rideau métallique assure la sécurité de la boutique. L’environnement commerçant et le dynamisme du boulevard en font un emplacement stratégique pour toute activité commerciale.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Façade de 3 mètres
-
Charges locatives : 31,20 € /m²/an 2,60 € /m²/mois 1 186 € /an 98,80 € /mois
-
Taxe foncière : 0,53 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 20,00 € /an 1,67 € /mois
- Rideau de fer
Située sur le boulevard Saint-Germain, cette boutique de 93 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier commerçant animé. Avec une surface de 55 m² en rez-de-chaussée et un linéaire de façade de 3 mètres, elle offre une belle visibilité aussi bien pour les piétons que pour le trafic routier. L’espace est doté d’un droit à l’étalage, permettant une mise en avant optimale des produits. À proximité immédiate d’un arrêt de bus, l’accessibilité est renforcée par la présence de parkings aux alentours. Un rideau métallique assure la sécurité de la boutique. L’environnement commerçant et le dynamisme du boulevard en font un emplacement stratégique pour toute activité commerciale.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Façade de 3 mètres
-
Charges locatives : 31,20 € /m²/an 2,60 € /m²/mois 1 716 € /an 143,00 € /mois
-
Taxe foncière : 0,36 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 20,00 € /an 1,67 € /mois
- Rideau de fer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 38 m² | Négociable | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 3 800 € HT-HC/an 316,67 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 55 m² | Négociable | 476,00 € HT-HC/m²/an 39,67 € HT-HC/m²/mois 26 180 € HT-HC/an 2 182 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 38 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 3 800 € HT-HC/an 316,67 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 55 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 476,00 € HT-HC/m²/an 39,67 € HT-HC/m²/mois 26 180 € HT-HC/an 2 182 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 38 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Située sur le boulevard Saint-Germain, cette boutique de 93 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier commerçant animé. Avec une surface de 55 m² en rez-de-chaussée et un linéaire de façade de 3 mètres, elle offre une belle visibilité aussi bien pour les piétons que pour le trafic routier. L’espace est doté d’un droit à l’étalage, permettant une mise en avant optimale des produits. À proximité immédiate d’un arrêt de bus, l’accessibilité est renforcée par la présence de parkings aux alentours. Un rideau métallique assure la sécurité de la boutique. L’environnement commerçant et le dynamisme du boulevard en font un emplacement stratégique pour toute activité commerciale.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 31,20 € /m²/an 2,60 € /m²/mois 1 186 € /an 98,80 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,53 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 20,00 € /an 1,67 € /mois
- Façade de 3 mètres
- Rideau de fer
RDC
| Surface | 55 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
476,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Située sur le boulevard Saint-Germain, cette boutique de 93 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier commerçant animé. Avec une surface de 55 m² en rez-de-chaussée et un linéaire de façade de 3 mètres, elle offre une belle visibilité aussi bien pour les piétons que pour le trafic routier. L’espace est doté d’un droit à l’étalage, permettant une mise en avant optimale des produits. À proximité immédiate d’un arrêt de bus, l’accessibilité est renforcée par la présence de parkings aux alentours. Un rideau métallique assure la sécurité de la boutique. L’environnement commerçant et le dynamisme du boulevard en font un emplacement stratégique pour toute activité commerciale.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 31,20 € /m²/an 2,60 € /m²/mois 1 716 € /an 143,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 0,36 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 20,00 € /an 1,67 € /mois
- Façade de 3 mètres
- Rideau de fer
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
À PROPOS DU BIEN
Situé en plein cœur de Paris, cet emplacement bénéficie d’un cadre prestigieux et dynamique, idéal pour une entreprise souhaitant renforcer son image et sa visibilité. Niché dans un quartier emblématique, il offre un accès direct à un large réseau de transports en commun, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et des clients. L’environnement alentour se distingue par une richesse architecturale et culturelle, avec de nombreux cafés, restaurants et commerces de qualité, propices aux rencontres professionnelles et aux moments de convivialité. De grandes institutions académiques et économiques sont également à proximité, favorisant un écosystème stimulant et un réseau professionnel étendu. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité, tout en offrant un cadre de travail agréable, entre dynamisme urbain et charme historique. Son emplacement stratégique en fait une opportunité idéale pour une entreprise en quête d’un lieu à la fois prestigieux et fonctionnel.
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