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93500 Pantin Local commercial 85 m² À vendre 170 000 € (2 000,00 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A vendre murs commerciaux en RDC d'un immeuble bien tenu, sans travaux à venir.
Activité du locataire pérenne depuis 2019
Bail 10 ans ferme resigné avec la fille de la locataire précédente le 1/05/2025, suite à son départ en retraite.
Loyer : 1 000€ HTHC mensuel, toutes charges (copro, TF, assurance bailleur,...) à la charge du preneur
Activité du locataire pérenne depuis 2019
Bail 10 ans ferme resigné avec la fille de la locataire précédente le 1/05/2025, suite à son départ en retraite.
Loyer : 1 000€ HTHC mensuel, toutes charges (copro, TF, assurance bailleur,...) à la charge du preneur
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
2 700 €
|
1,68 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 700 €
|
1,68 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 2 700 € |
| Annuel par m² | 1,68 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 700 € |
| Annuel par m² | 1,68 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1890 - 1899
Prix
170 000 €
Prix par m²
2 000,00 €
CARACTÉRISTIQUES
- Commerces sur place
- Entrée avec clé électronique
1 1
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Présenté par
COLBERT PATRIMOINE FINANCE COLBERT PATRIMOINE & AS
"93500 Pantin"
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