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91120 Palaiseau Local d’activités | 158 m² | À louer

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Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC – C6
158 m²
3/6/9
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 26 928 € HT-HC/an 2 244 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Charges locatives :
16,15 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 2 558 € /an 213,18 € /mois
Plafonds finis: 4,70 mètres

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC – C6	158 m²	3/6/9	170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 26 928 € HT-HC/an 2 244 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

158 m²

Durée

3/6/9

Loyer

170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 26 928 € HT-HC/an 2 244 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	158 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Local d’activités
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
16,15 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 2 558 € /an 213,18 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 4,70 mètres

Aperçu du bien

Bâtiment A : 3320 m² Bâtiment B : 2124 m² Bâtiment C : 900 m² En bordure de l'autoroute A10, au coeur de la Zone d'activité Les Glaises, nous vous proposons à la location un lot de plain-pied à usage d'activité et de bureaux. Les locaux sont desservis par une porte sectionnelle motorisée, et le site est accessible aux poids-lourds Climatisation réversible Fibre optique Plinthes périphériques Courant fort / faible Sol : carrelage Faux plafond avec éclairage LED Sanitaire H/F PMR Surface RDC : 158,4 m² Haut. libre max. ss poutre : 4,7 m Résistance sol : 2,5 T/m² Equipements entrepôts : Voirie lourde pour accès livraisons (gros porteurs) Puissance électrique : tarif bleu Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Autoroute Autoroute A126 Route Nationale 188 Route Nationale 20 RER Palaiseau (Ligne B) Bus Ambroise Croizat (Ligne DM12, Ligne M153) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

158 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf

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Carte

+33 1 60 78 90 90

MCarré Conseil

ID de l’annonce: 40356134
Date de mise sur le marché: 30/04/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 91120 Palaiseau

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Visite 3D

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Local d’activités dans Palaiseau à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 13 — Espace moderne avec un accès facile et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Local d’activités dans Palaiseau à louer Photo intérieure– Image 2 sur 13 — Espace lumineux et polyvalent, idéal pour vos projets professionnels.

Local d’activités dans Palaiseau à louer Photo intérieure– Image 3 sur 13 — Espace moderne et lumineux, idéal pour diverses activités professionnelles.

Local d’activités dans Palaiseau à louer Photo intérieure– Image 4 sur 13 — Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle et potentiel d'aménagement.

Local d’activités dans Palaiseau à louer Photo intérieure– Image 5 sur 13 — Espace intérieur lumineux avec charme industriel.

Local d’activités dans Palaiseau à louer Photo intérieure– Image 6 sur 13 — Espace lumineux idéal pour bureaux ou activités professionnelles.

Local d’activités dans Palaiseau à louer Photo intérieure– Image 7 sur 13 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Local d’activités dans Palaiseau à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 13 — Un bâtiment moderne avec un design élégant et fonctionnel.

Local d’activités dans Palaiseau à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 13 — Bâtiment moderne avec une façade attrayante et un emplacement idéal.

Local d’activités dans Palaiseau à louer Plan de site– Image 10 sur 13 — Un projet immobilier moderne avec espaces verts et stationnement.

Local d’activités dans Palaiseau à louer Plan de site– Image 12 sur 13 — Emplacement stratégique avec de nombreux espaces verts.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
Rdc	Activités	158,4				15% HT du loyer annuel HT/HC	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance	C6
	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT/HC	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance	C6
Total Cellule LOT C6	Activités	158,4	Immédiate	170 m²/an HT HC	16,15 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT/HC	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	LOT C6
Total		158,4 m²
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