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69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE Local d’activités | m² | 849 600 € par lot | À vendre

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Description

Savills vous propose un parc d'activité neuf à vendre ou à louer composé de 4 bâtiments d'activité. 7 lots sont disponibles avec des surfaces allant de 320m² à 620m². Ce parc d'activité se situe à 3 km de Lyon-Confluence, en façade de l'A7, transports en commun et gare TER permettant l'accès à la Presqu'Île en moins de 20 min. AMENAGEMENTS : Locaux livrés bruts fluides en attente Bardage métallique Dallage béton Structure en charpente métallique Plancher collaborant pour mezzanine (non aménagée) Couverture étanchéité multicouche sur bac acier Façade double peau métallique, soubassement longrine béton Châssis vitrés sur les zones bureaux en RDC et étage ACCES : 1 accès plain-pied par lot. Portes sectionnelles à commande motorisée : 3 m x 4 m 2 cours de desserte et stationnement. PARKINGS : 8 pour lots A1, A2, A3 7 pour lots C2 Surface RDC : 1973 m²

4 Lots disponibles

Lot A1
621 m²
Local d’activités
993 600 € (1 600,09 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	2,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	2,00 % du prix de vente

Lot A2
626 m²
Local d’activités
1 001 600 € (1 600,05 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	2,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	2,00 % du prix de vente

Lot A3
604 m²
Local d’activités
966 400 € (1 600,10 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	2,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	2,00 % du prix de vente

Lot C2
531 m²
Local d’activités
849 600 € (1 600,18 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	2,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	2,00 % du prix de vente

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
Lot A1	621 m²	Local d’activités	993 600 € (1 600,09 €/m²)	-
Lot A2	626 m²	Local d’activités	1 001 600 € (1 600,05 €/m²)	-
Lot A3	604 m²	Local d’activités	966 400 € (1 600,10 €/m²)	-
Lot C2	531 m²	Local d’activités	849 600 € (1 600,18 €/m²)	-

Surface du lot

621 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

993 600 € (1 600,09 €/m²)

RNE

Surface du lot

626 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

1 001 600 € (1 600,05 €/m²)

RNE

Surface du lot

604 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

966 400 € (1 600,10 €/m²)

RNE

Surface du lot

531 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

849 600 € (1 600,18 €/m²)

RNE

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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Prix	849 600 €	Surface totale de l’immeuble	2 382 m²
Surface du lot	531 - 626 m²	Type de bien	Local d'activités
Nb de lots	4

Prix	849 600 €
Surface du lot	531 - 626 m²
Nb de lots	4
Surface totale de l’immeuble	2 382 m²
Type de bien	Local d'activités

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+33 6 08 12 98 60

Savills

ID de l’annonce: 39204783
Date de mise sur le marché: 26/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

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Local d'activités dans OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6 — Building Photo

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
Mezzanine	Bureaux	125		140 m²/an/HT-HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC	Activités	371		105 m²/an/HT-HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC	Bureaux	125		140 m²/an/HT-HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule A1	Activités	621	2T 2025		15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 600 m² HD	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	A1
Mezzanine	Bureaux	100		140 m²/an/HT-HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC	Activités	426		105 m²/an/HT-HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC	Bureaux	100		140 m²/an/HT-HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule A2	Activités	626	2T 2025		15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 600 m² HD	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	A2
Mezzanine	Bureaux	100		140 m²/an/HT-HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC	Activités	404		105 m²/an/HT-HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC	Bureaux	100		140 m²/an/HT-HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule A3	Activités	604	2T 2025		15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 600 m² HD	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	A3
Mezzanine	Bureaux	84		140 m²/an/HT-HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC	Activités	363		105 m²/an/HT-HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC	Bureaux	84		140 m²/an/HT-HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule C2	Activités	531	2T 2025		15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 600 m² HD	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	C2
Total		2 382 m²

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