95520 Osny Bureau À vendre 435 000 € (2 900,00 €/m²)

À Osny, découvrez ce local commercial indépendant de 150 m² situé sur un terrain clôturé de 515 m². Ce bien se distingue par son accès facilité aux personnes à mobilité réduite et sa conformité ERP catégorie 5 type M. L'immeuble bénéficie d'une toiture en bac acier refaite à neuf en 2011, assurant une excellente étanchéité et un très bon état général. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, complétée d'une pompe à chaleur air/air avec programmation centrale pour le rafraîchissement. Sept places de parking sont à disposition dans l'enceinte sécurisée par un portail. Les travaux de raccordement au réseau d'assainissement ont été réalisés en 2023 et validés par le SIARP. Ancienne pharmacie, ce local offre un cadre idéal pour différents projets professionnels. Terrain clôturé Portail sécurisé 7 places de parking Ancienne pharmacie ERP catégorie 5 type M Accessibilité personnes à mobilité réduite Chauffage par chaudière au gaz de ville Pompe à chaleur air/air Programmation centrale pour le refroidissement Toiture en bac acier refaite en 2011, très bon état Travaux de mise en conformité du raccordement au réseau d'assainissement réalisés en 2023 et validés par le SIARP Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 150 m² Situation/Transports : Autoroute A15 SNCF Osny Gare SNCF Transilien ligne J Bus Le Vauvarois lignes 1206, 1224