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44700 Orvault Bureau | 128 m² | À louer

44700 Orvault - Bureau à Louer - 128 m²

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  • 128 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 15 360 € HT-HC/an 1 280 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 4 608 €
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 128 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 15 360 € HT-HC/an 1 280 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
128 m²
Durée
3/6/9
Loyer
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120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 15 360 € HT-HC/an 1 280 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Maintenant

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Surface 128 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 4 608 €
  • Charges locatives :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 2 816 € /an 234,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 840 €
  • Taxe foncière :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 2 304 € /an 192,00 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

??Route de Vannes | FORUM D'ORVAULT TCB vous propose à la location environ 128 m2 de bureaux d'un bâtiment tertiaire au R+2, proche périphérique. L'ensemble est en très bon état, partiellement cloisonné. Ce plateau comprend trois bureaux, une salle de réunion et un grand espace ouvert. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Loyer annuel : 120 € m2/HT/HC - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - Provisions sur charges : 22 € m2/HT/an ACCES ??Ligne 3 | ?? Bus 69-159-169 |??En 20 min du centre ville de Nantes |??Stationnement gratuit Commerces/services à proximité Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : décembre 2025 Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel HT soit 4608 € HT (5 530 € TTC)

  • Accessible fauteuils roulants

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Bareme_honoraires.pdf
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  • Tcb - Immobilier D'Entreprise

  • ID de l’annonce: 36965859

  • Date de mise sur le marché: 19/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44700 Orvault

Ce Nantes Nord-Ouest Bureau situé à 44700 Orvault est actuellement disponible. Contactez Tcb - Immobilier D'Entreprise pour plus d’informations.

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