Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
64300 Orthez Local commercial À vendre 1 200 000 € (1 156,07 €/m²)
Notes sur la vente
WE INVEST CPC PRO vous propose - ACTIF COMMERCIAL PRIME AU CŒUR DU PARC COMMERCIAL DES SOARNS - ORTHEZ
Au sein d'un environnement commercial particulièrement dynamique et attractif, découvrez un actif rare bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur du Parc Commercial des Soarns à Orthez, pôle majeur de la zone avec une fréquentation soutenue et un environnement d'enseignes nationales reconnues.
Développant une surface totale de 1 000 m², dont 760 m² de showroom, ce local offre une configuration optimale, parfaitement adaptée à une activité commerciale ou à un investissement patrimonial de qualité.
Cet actif présente des fondamentaux solides et sécurisants, avec une implantation reconnue et un positionnement commercial établi.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 1 038 m²
- Surface de vente / showroom : 763 m²
- Réserves et espaces annexes fonctionnels
- Large façade commerciale offrant une excellente visibilité
- Accessibilité optimale et stationnement à proximité immédiate
- Implantation au sein d'un retail park structurantLes atouts de cet actif :
- Emplacement n°1 dans une zone commerciale à fort flux
- Environnement qualitatif avec enseignes locomotives
- Actif sécurisé avec locataire en place (selon conditions locatives)
- Configuration idéale pour enseigne nationale ou investisseur
- Potentiel de valorisation à moyen / long termeLocalisation :
Parc Commercial des Soarns - Orthez
Zone commerciale leader sur son secteur, bénéficiant d'une excellente desserte et d'une large zone de chalandise.
Dossier complet sur demande :
Prix, conditions locatives, rentabilité et informations complémentaires disponibles après prise de contact.
Un actif rare sur le secteur, alliant visibilité, sécurité et performance commerciale.
- Accès PMR
- Climatisation
- Eclairage
- Hall accueillant
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Vestiaires
Au sein d'un environnement commercial particulièrement dynamique et attractif, découvrez un actif rare bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur du Parc Commercial des Soarns à Orthez, pôle majeur de la zone avec une fréquentation soutenue et un environnement d'enseignes nationales reconnues.
Développant une surface totale de 1 000 m², dont 760 m² de showroom, ce local offre une configuration optimale, parfaitement adaptée à une activité commerciale ou à un investissement patrimonial de qualité.
Cet actif présente des fondamentaux solides et sécurisants, avec une implantation reconnue et un positionnement commercial établi.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 1 038 m²
- Surface de vente / showroom : 763 m²
- Réserves et espaces annexes fonctionnels
- Large façade commerciale offrant une excellente visibilité
- Accessibilité optimale et stationnement à proximité immédiate
- Implantation au sein d'un retail park structurantLes atouts de cet actif :
- Emplacement n°1 dans une zone commerciale à fort flux
- Environnement qualitatif avec enseignes locomotives
- Actif sécurisé avec locataire en place (selon conditions locatives)
- Configuration idéale pour enseigne nationale ou investisseur
- Potentiel de valorisation à moyen / long termeLocalisation :
Parc Commercial des Soarns - Orthez
Zone commerciale leader sur son secteur, bénéficiant d'une excellente desserte et d'une large zone de chalandise.
Dossier complet sur demande :
Prix, conditions locatives, rentabilité et informations complémentaires disponibles après prise de contact.
Un actif rare sur le secteur, alliant visibilité, sécurité et performance commerciale.
- Accès PMR
- Climatisation
- Eclairage
- Hall accueillant
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Vestiaires
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
6 864 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
6 864 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 864 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 864 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 038 m²
Prix
1 200 000 €
Prix par m²
1 156,07 €
1 1
-
WE INVEST CPC PRO
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
"64300 Orthez"
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.